消防工程总承包合同书2024年

消防工程总承包合同书2024年合同编号：__________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________鉴于甲方为消防工程项目的业主，乙方具备消防工程建设的资质和能力，双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担消防工程总承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________________1.2工程地点：____________________________1.3工程规模：____________________________1.4工程内容：包括但不限于消防设施的设计、施工、调试、验收及售后服务等。二、合同工期2.1本合同总工期为____个月，自合同签订之日起计算。2.2乙方应按照甲方的要求，确保工程按期完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。三、合同价格3.1本工程合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2合同价格包括但不限于工程设计费、材料费、施工费、人工费、管理费、验收费等。四、支付方式（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款；（2）乙方完成合同约定的工程量后，甲方向乙方支付合同总价款的____%；（3）乙方完成合同约定的全部工程内容并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的____%。4.2甲方支付款项时，乙方应提供合法有效的发票。五、质量标准5.1乙方应保证工程符合国家及地方消防工程的相关法律法规、技术规范和标准。5.2乙方应确保工程质量达到甲方提出的质量要求，若工程质量未达到约定标准，乙方应承担相应的法律责任。六、安全生产6.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工现场安全。6.2乙方应建立健全安全生产责任制度，对施工现场进行有效管理，确保施工人员的人身安全。七、售后服务7.1乙方应在工程验收合格后提供不少于____个月的质保期。7.2质保期内，乙方应对工程质量问题进行免费维修。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2合同一经生效，双方应严格履行合同约定的义务，未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、附则10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.明确合同主体：在签订合同前，应核实甲乙双方的主体资格，包括但不限于营业执照、资质证书等。2.工程概况详细：合同中应详细描述工程名称、地点、规模及内容，确保双方对工程范围有清晰的认识。3.工期与违约责任：合同应明确约定工期及延期违约责任，以保障工程按时完成。4.合同价格与支付方式：合同中应明确合同价格、支付方式及进度，确保双方的权益。5.质量标准与安全生产：合同中应明确工程质量标准及安全生产要求，保障工程质量及人员安全。6.售后服务与质保期：合同应约定售后服务及质保期限，明确乙方在质保期内的责任。7.争议解决：合同应约定争议解决方式，为双方提供法律途径。8.合同生效与变更：合同应明确生效条件及变更程序，保障合同的稳定性。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同签订的各方，如甲方（业主）和乙方（承包商）。2.资质证书：指乙方具备从事消防工程建设的相关资质证明。3.工期：指合同约定的工程完成时间。4.违约责任：指合同一方未能履行合同义务时应承担的法律责任。5.合同价格：指甲乙双方约定的工程承包总价。6.质量标准：指乙方应达到的工程质量要求。7.售后服务：指乙方在工程验收合格后提供的维修、保养等服务。8.质保期：指乙方对工程质量承担保修责任的期限。9.争议解决：指合同双方在履行过程中发生的纠纷处理方式。10.合同生效：指合同在双方签字（或盖章）后开始具有法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：大型商业综合体建设“鉴于商业综合体的特殊性质，乙方需在工程设计阶段增加与甲方沟通的频次，确保设计方案满足商业综合体的实际需求。同时，乙方应提供至少一次消防系统操作培训，确保甲方人员能够熟练掌握消防系统的操作与维护。”2.场合：老旧小区消防改造工程“考虑到老旧小区的特殊环境和居民需求，乙方在施工过程中应尽量减少对居民生活的影响，如需临时封路或停电，应提前至少三天通知甲方，并由甲方负责通知居民。乙方还应负责清理施工垃圾，确保小区环境整洁。”3.场合：学校消防设施升级改造“乙方在施工过程中应确保不影响学校的正常教学秩序，如需在节假日或寒暑假施工，乙方应提前与甲方协商确定施工时间。乙方还应制定详细的施工安全措施，确保学生和教职工的人身安全。”合同所需附件列表：1.甲方和乙