房屋租赁服务2024年

房屋租赁服务2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：______________一、租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的房屋位于__________（具体地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租该房屋仅用于__________（居住/办公/其他用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1为保证乙方履行本合同约定的义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为押金。4.2租赁期满或本合同提前解除、终止时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋的交付及收回5.1甲方应保证房屋符合租赁用途，并在签订本合同时将房屋及其附属设施、设备交付给乙方使用。5.2租赁期满或本合同提前解除、终止时，乙方应按照甲方的要求将房屋及附属设施、设备交还给甲方。六、维修责任6.1在租赁期间，房屋及附属设施、设备正常损耗的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，如有损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金。7.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金的，对方有权要求违约方支付违约金，违约金为__________个月租金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项：1.确认房屋的权属：确保甲方为房屋的合法所有权人，有权进行出租。2.明确租赁用途：租赁用途应符合相关法律法规，不得用于违法活动。解决办法及法律名词解释：1.权属确认：注意解决办法：要求甲方提供房产证等权属证明文件。法律名词解释：权属证明是指证明财产所有权、使用权等法律权利的文件。2.租赁用途：注意解决办法：在合同中明确乙方的租赁用途，并约定乙方不得擅自变更。法律名词解释：租赁用途指租赁物（房屋）在租赁期间的具体使用目的。滞纳金：指逾期支付债务时，按照法律规定或合同约定，债务人应支付给债权人的违约金。违约金：是指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定，违约方应向守约方支付的金钱赔偿。租赁期限：指租赁合同中规定的，承租方使用租赁物的期限。押金：是指为保证合同履行，承租方在合同开始时向出租方支付的一定数额的金钱，作为担保。争议解决：指在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。1.家有宠物应用场合：如果乙方有宠物，那么可能需要考虑宠物对房屋的影响。补充条款：乙方同意只饲养____种类宠物，并负责保持房屋清洁，避免宠物造成的损害。如有损坏，乙方应承担修复费用。2.房屋装修应用场合：如果乙方需要对新租的房屋进行装修。补充条款：乙方在装修前需提交装修方案给甲方审批，并保证装修不改变房屋结构，租赁期满后应将房屋恢复原状。3.孩子上学场合：乙方家庭有孩子需要就近上学。补充：考虑到孩子上学便利性，甲方同意在租赁期间，乙方孩子可以就读附近学校，但不得因此损坏房屋。1.房屋附件：房屋附件：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋现状照片5.宠物照片及种类证明（如果有宠物）1.房产证复印件：确保这个房子是甲方的，大家