第1期中介合同的常见法律问题2024年

第1期中介合同的常见法律问题2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________第一条定义与术语1.1“中介服务”指乙方根据甲方委托，为甲方提供的信息收集、市场调研、商务谈判、合同签订等中介服务。1.2“服务费”指甲方为获取乙方提供的中介服务而支付的费用。第二条中介服务内容（1）收集与甲方需求相关的信息，包括但不限于市场动态、行业政策、潜在合作伙伴等；（2）进行市场调研，分析甲方需求，为甲方提供专业意见；（3）协助甲方进行商务谈判，促成甲方与合作伙伴达成合作意向；（4）协助甲方签订合同，确保合同条款合法、合规。第三条服务费用及支付3.1甲方应支付乙方服务费，具体金额为人民币______元（大写：______元整）。3.2甲方支付服务费的期限为合同签订后______日内。3.3甲方支付服务费的方式为______（现金、转账、等）。第四条服务期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。4.2如双方在合同有效期内未能达成合作意向，合同自动终止。第五条双方权利与义务5.1甲方权利：（1）有权要求乙方提供符合约定质量的中介服务；（2）有权对乙方提供的服务进行监督、检查；（3）有权根据实际情况调整中介服务内容。5.2甲方义务：（1）按照约定支付服务费；（2）提供与中介服务相关的真实、准确、完整的信息；（3）不得要求乙方提供违法的中介服务。5.3乙方权利：（1）按照约定收取服务费；（2）有权要求甲方提供真实、准确、完整的信息；（3）有权拒绝甲方违法的要求。5.4乙方义务：（1）按照约定提供中介服务；（2）确保提供的服务符合法律法规和行业规范；（3）对甲方提供的商业秘密予以保密。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同金额的______%。6.2乙方未能按照约定提供符合质量要求的中介服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________附加条款一：保密条款9.1乙方应对在提供中介服务过程中获取的甲方商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。附加条款二：知识产权条款10.1乙方在提供中介服务过程中产生的知识产权，如未明确约定，归乙方所有。10.2乙方应确保其提供的服务不侵犯他人的知识产权。附加条款三：不可抗力条款11.1由于不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.2不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、战争、疫情等。附加条款四：合同变更、解除与终止12.1双方协商一致，可以变更、解除或终止本合同。12.2在合同履行过程中，如一方发生重大违约行为，另一方有权单方面解除合同。附加条款五：适用法律与解释13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。注意事项：1.明确中介服务内容：合同中应详细列明乙方应提供的中介服务内容，包括但不限于信息收集、市场调研、商务谈判和合同签订等。2.服务费用及支付方式：合同中需明确服务费用金额、支付期限及支付方式，确保双方对费用支付有清晰的认识。3.服务期限：合同应明确服务期限，包括合同生效日期和终止日期，以及合同延期或提前终止的条件。4.权利与义务：合同应详细列出甲乙双方的权利与义务，确保双方在合同履行过程中的行为有明确的依据。5.违约责任：合同中应规定违约责任的具体条款，包括违约金的计算方法和承担方式。6.争议解决：合同中应明确约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼，以及适用法律。解决办法：1.协商解决：当双方在合同履行过程中出现争议时，应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：如协商不成，双方可以根据合同约定的争议解决方式，选择调解、仲裁或直接向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.中介服务：指乙方在甲方委托范围内，为甲方提供的信息收集、市场调研、商务谈判、合同签订等服务。2.服务费：指甲方为获取乙方提供的中介服务而支付的费用。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定，导致合同不能履行或履行不适当，应承担的民事责任。4.不可抗力：指合同履行过程中，因不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，导致合同不能履行或履行不适当。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.知识产权：指乙方在提供中介服务过程中产生的，包括但不限于专利权、商标权、著作权等在内的各种智力成果权利。7.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：房地产中介服务“若乙方提供的服务涉及房地产交易，乙方应协助甲方办理房产过户手续，并确保所有交易文件真实有效。同时，乙方需提供专业的法律咨询，帮助甲方规避潜在的法律风险。”2.应用场合：艺术品交易中介“乙方在提供艺术品交易中介服务时，应确保艺术品的真伪，并提供相应的鉴定证书。若甲方购买的艺术品经鉴定为赝品，乙方应承担相应的赔偿责任。”3.应用场合：跨国商务中介“考虑到跨国交易的复杂性，乙方应提供跨文化沟通服务，并确保双方在商务交流中不存在误解。同时，乙方应协助甲方了解并遵守交易国的法律法规。”合同所需附件列表：1.附件一：甲乙双方的身份证明文件（如身份证、营业执照等）2.附件二：中介服务具体内容清单3.附件三：服务费用支付凭证（如银行转账单、发票等）4.附件四：保密协议（如有）