借款抵押担保协议范本2024年

借款抵押担保协议范本2024年合同编号：__________一、甲方（借款人）名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________二、乙方（贷款人）名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________第一条借款金额1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条借款期限2.1甲方应在____年____月____日前将借款本金及利息全部偿还给乙方。第三条借款利率3.1借款利率为_____%，按年计算，自借款之日起计算利息。第四条抵押物财产名称：__________财产类型：__________权属证明：__________4.2甲方应在本协议签订后____个工作日内，将抵押物的权属证明文件交付给乙方，并办理抵押登记手续。第五条抵押物的处置5.1如果甲方未按照本协议约定的期限偿还借款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。第六条保证条款6.1甲方保证所提供的借款用途真实、合法、有效，并按照乙方的要求提供相关证明材料。6.2甲方保证在借款期限内，未经乙方同意，不得转让、赠与、出租、抵押、查封、拍卖抵押物。6.3甲方保证在借款期限内，如发生涉及抵押物的纠纷、诉讼，应及时通知乙方，并采取措施保障乙方的合法权益。第七条违约责任7.1如果甲方未按照本协议约定的期限偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照_____%计算。7.2如果甲方违反本协议的约定，乙方有权提前收回借款本金及利息，并要求甲方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如果双方因本协议发生争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________签订日期：____年____月____日补充条款：第十条担保范围10.1甲方提供的抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、乙方为实现债权所支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。第十一条抵押物的保险11.1甲方应确保抵押物在抵押期间维持足额的保险，保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等可能导致抵押物价值减少的风险，保险单的受益人应为乙方。第十二条抵押物的维护12.1甲方应负责抵押物的日常维护与管理，确保抵押物的价值不受损害。如抵押物因甲方的原因导致价值减少，甲方应立即恢复抵押物的价值或向乙方另行提供等值的担保。第十三条担保物的变更13.1若甲方需变更抵押物，应提前____个工作日通知乙方，并取得乙方的书面同意。未经乙方同意，甲方不得变更抵押物。注意事项及解决办法：1.事项：甲方应确保在借款期限内，抵押物的权属清晰，无任何争议或查封、扣押等情况。解决办法：甲方应定期向乙方报告抵押物的状况，若发生上述情况，甲方应立即通知乙方，并采取一切必要措施维护乙方的权益。2.事项：甲方应按照约定用途使用借款，不得将借款用于非法活动或未经乙方同意的用途。解决办法：乙方有权对甲方的借款用途进行监督，甲方应提供必要的证明文件。若乙方发现甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方提前偿还借款。3.事项：甲方应按时支付借款利息，并在约定期限内偿还本金。解决办法：甲方若出现支付困难，应提前与乙方协商，寻求延期或其他还款安排。若协商不成，乙方有权依法采取包括但不限于处置抵押物