2024年高炮广告租赁合同

2024年高炮广告租赁合同合同编号：____________甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：____________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：____________鉴于甲方拥有位于_______处的高炮广告位，乙方愿意租赁该广告位进行广告发布，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条广告位情况1.2广告位的尺寸、结构及具体位置详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共计____年。2.2乙方应在租赁期满前一个月内与甲方协商续租事宜，如乙方继续租赁，应签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方支付租金的方式为：______（一次支付/分期支付）。3.3若乙方选择分期支付，具体支付时间及金额如下：（1）____年____月____日前支付人民币____元；（2）____年____月____日前支付人民币____元；（3）____年____月____日前支付人民币____元。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务（1）保证广告位的合法性，负责办理相关审批手续。（2）负责广告位的日常维护，确保广告位的正常使用。（3）在租赁期间，甲方不得无故收回广告位。4.2乙方权利和义务（1）按照甲方提供的广告位尺寸、结构进行广告发布。（2）在租赁期间，乙方有权使用广告位进行合法广告发布。（3）乙方应按约定支付租金及各项费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第六条不可抗力6.1由于不可抗力导致本合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：____________附件一：广告位尺寸、结构及具体位置详细说明附件二：广告发布内容审批表注意事项：1.确认广告位的合法性和使用权：在签订合同前，乙方需要确保甲方拥有广告位的合法使用权，并有权将其出租。2.明确租赁期限：双方应清晰约定租赁的起始和终止日期，以及续租的相关条款。3.租金支付条款：应详细规定租金的总额、支付方式、支付时间点，避免因租金问题产生纠纷。4.权利与义务的界定：双方应明确在租赁期间各自的权利和义务，包括维护、使用、支付等责任。5.违约责任的约定：应规定违约情形下的责任承担和违约金支付标准。6.不可抗力条款：双方应明确不可抗力情形下的责任免除或减轻。7.争议解决方式：应约定解决争议的方式和地点。解决办法：1.查验甲方提供的广告位相关证明文件，确保其合法性和出租权。2.在合同中清晰注明租赁期限，并规定续租的协商期限。3.制定详细的租金支付计划，并明确逾期支付的违约责任。4.列明双方的权利和义务，确保双方知晓并遵守。5.约定违约责任和违约金，为可能的违约行为提供解决依据。6.在合同中定义不可抗力，并约定相应的责任处理方式。7.选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等，并指定解决争议的法院。法律名词解释：出租方：指拥有广告位所有权或使用权，并将其提供给承租方使用，以换取租金的自然人或法人。承租方：指支付租金，获得出租方提供的广告位使用权的自然人或法人。租赁期限：指承租方使用出租方财产的期限，包括开始和结束的日期。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，使得当事人无法履行或部分履行合同义务。争议解决：指当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。特殊应用场合与合同补充条款：1.特殊场合：如果乙方需要在节假日或特殊活动期间加大广告宣传力度。补充条款：在节假日期间，乙方如需增加广告投放数量或调整广告内容，应提前____天通知甲方，甲方应积极配合乙方完成相关调整。2.特殊场合：遇到极端天气，如台风、暴雨等，可能影响广告位的正常使用。补充条款：如因极端天气原因导致广告位损坏或无法正常使用，甲方应在天气恢复后立即进行修复，并合理延长乙方的租赁时间。3.特殊场合：乙方广告内容涉及敏感信息，需要特殊审批。补充条款：乙方的广告内容如涉及政府规定的敏感信息，需提前提交相关审批部门审批，甲方应协助乙方完成审批流程。附件列表：1.节假日宣传附件：节假日广告投放计划书，这个主要是为了确保在特殊节日，我们的宣传能更到位。2.极端天气应对附件：极端天气应对措施说明，这个是为了大风大雨后，我们能快速恢复广告位的使用。3.敏感信息审批场合：万一我们的广告要赶在某个大促销前上线。补充：那就得提前说好，咱们得加个条款，保证甲方能及时配合我们更换广告。场合：要是遇到大台风