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文档简介
建设工程施工合同文本2024年合同编号:____________甲方(发包人):____________乙方(承包人):____________一、工程概况1.工程名称:____________2.工程地点:____________3.工程内容:____________4.工程规模:____________5.工程施工期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同金额1.本合同工程总金额为人民币(大写):____元整(小写):¥____。2.上述合同金额为固定价格,除非双方另有约定,否则不得调整。三、施工图纸及规范1.甲方应向乙方提供施工所需的图纸、技术资料及有关施工规范。2.乙方应严格按照甲方提供的图纸、技术资料及施工规范进行施工。四、甲方权利和义务1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理。2.甲方应按合同约定及时向乙方支付工程进度款。3.甲方应负责协调施工现场周边环境,保证乙方正常施工。五、乙方权利和义务1.乙方应按照合同约定完成施工任务,确保工程质量、进度及安全。2.乙方有权按照合同约定收取工程进度款及结算款。3.乙方应妥善保管施工图纸、技术资料及甲方提供的相关文件。六、工程变更1.在施工过程中,如甲方需要对工程进行变更,应书面通知乙方。2.乙方应根据甲方变更通知,及时调整施工方案,并报甲方审批。七、工程验收1.工程完工后,乙方应按照国家相关标准进行自检,并提交验收申请。2.甲方应在收到验收申请后____日内组织验收,并出具验收报告。八、工程款支付1.甲方应按照合同约定的付款方式及时向乙方支付工程进度款。2.工程验收合格后,甲方应在____日内支付乙方剩余工程款。九、违约责任1.任何一方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担违约责任。2.因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。十、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。2.若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(发包人):____________乙方(承包人):____________签订日期:____年__月__日附件:1.工程施工图纸及规范2.工程进度款支付计划3.工程变更记录4.工程验收报告5.其他相关文件注意事项:1.权利义务的明确:合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务,避免在施工过程中产生纠纷。解决办法:确保合同条款详尽,对双方的责任、权利明确划分。法律名词解释:1.发包人(甲方):指在建设工程施工合同中,委托承包人进行工程建设的单位或个人,拥有对工程的建设投资和监督管理的权利。2.承包人(乙方):指接受发包人委托,负责实施工程建设的单位或个人,按照合同约定完成工程建设任务。固定价格:指在合同中确定的,不因市场因素或工程量变化而调整的工程总价。工程变更:指在施工过程中,由于设计、技术、现场条件等原因,对原定工程的内容、规模、标准等进行修改。违约责任:指合同当事人违反合同约定,不履行或不适当履行合同义务,依法应当承担的法律责任。不可抗力:指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为等,导致合同无法履行。争议解决:指在合同履行过程中产生纠纷时,双方采取的解决争议的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合与合同补充条款:1.特殊场合:工程涉及到古建筑修复补充条款:鉴于本工程涉及古建筑修复,乙方在施工过程中应严格遵守相关文物保护法律法规,采取一切必要措施保护文物安全。如有损坏,乙方应承担修复责任。2.特殊场合:工程位于噪音敏感区域补充条款:考虑到工程地点位于噪音敏感区域,乙方在施工期间应采取有效措施控制噪音,确保不影响周围居民的正常生活。3.特殊场合:工程需要在夜间施工补充条款:如果工程因特殊原因需要在夜间施工,乙方必须提前申请相关许可,并通知附近居民,尽量减少对大家的影响。附件A:工程施工图纸及规范(这个很重要,确保双方都明白工程怎么干)附件B:工程进度款支付计划(这个明确了钱怎么付,大家都放心)附件C:工程变更记录(万一有变动,咱们得有记录,避免后面说不清楚)附件D:工程验收报告(工程完了,得看看质量怎么样,这个报告就是凭证)附件E:其他相关文件(比如一些特殊场合需要的额外许可或者通知等)A是施工图纸和规范,这样乙方知道怎么施工,甲方也知道乙方是不是按图施工。B是付款计划,这样甲方知道啥时候付款,乙方也知道钱啥时候到账
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