建筑工程转包合同协议书样本2024年

建筑工程转包合同协议书样本2024年合同编号：__________甲方（承包方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（转包方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程面积/体积：__________1.5工程预算：人民币________元（大写：__________）第二条转包范围及条件2.1乙方同意按照甲乙双方协商确定的工程内容、工程量、工程质量和工程进度要求，承担本工程的施工及管理工作。2.2乙方应具备相应的资质等级，并按照国家及地方相关法律法规的要求，承担本工程的安全防护、环保等相关责任。2.3乙方应按照甲方的要求，配备合格的施工队伍、施工机械及材料，并保证施工质量符合国家及地方相关标准。第三条工程期限3.1本工程预计开工日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日。3.2乙方应按照约定的工程期限完成本工程，并确保工程质量和安全。第四条工程价款及支付4.1本工程合同价款为人民币________元（大写：__________），其中包括材料费、人工费、机械使用费、管理费等。（1）合同签订后7日内，支付合同价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到约定节点时，支付合同价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同价款的50%；（4）剩余10%作为质保金，在工程保修期满后无质量问题，甲方予以退还。4.3甲方未按照约定支付工程价款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担逾期付款的违约责任。第五条工程变更5.1工程变更应经甲方书面同意，并由甲乙双方协商确定变更内容、工程量、价款及工期。（1）增加工程量的，相应增加价款；（2）减少工程量的，相应减少价款；（3）工程变更导致工期延长的，乙方有权要求甲方顺延工期。第六条工程验收及保修6.1工程验收应按照国家及地方相关法律法规、标准进行，甲乙双方应共同参与验收。6.2工程验收合格后，乙方应按照约定承担保修责任，保修期限为____年。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2由于乙方原因导致工程质量和安全问题，乙方应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，以确保合同主体的合法性。2.工程概述：应明确工程名称、地点、内容、面积/体积和预算，避免后期因理解不一致产生纠纷。3.转包范围及条件：应详细约定乙方承担的工程范围、资质要求、安全防护和环保责任等，确保乙方具备履行合同的能力。4.工程期限：应明确约定工程的开工日期和竣工日期，以及乙方应遵守的工程进度要求。5.工程价款及支付：应详细约定合同价款、付款方式及逾期付款的违约责任，保障双方的权益。6.工程变更：应约定工程变更的处理原则，包括价款调整和工期顺延等内容。7.工程验收及保修：应明确工程验收的标准和程序，以及乙方的保修责任。8.违约责任：应约定双方在违反合同约定时的违约责任，保障合同的有效履行。9.争议解决：应约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够及时处理。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，对出现的问题进行协商解决。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。关键词语的法律名词解释：1.承包方：指甲方，即合同中承担建筑工程的当事人。2.转包方：指乙方，即合同中接受甲方转包工程的当事人。3.合同价款：指双方约定的工程费用，包括材料费、人工费、机械使用费等。4.预付款：指合同签订后，甲方预先支付给乙方的一部分工程价款。5.质保金：指在工程保修期满后，甲方退还给乙方的一部分工程价款，用于保证工程质量。6.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。7.争议解决：指合同当事人因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：工程项目涉及多个分包商，需要协调不同分包商之间的工作。补充条款：考虑到项目需要多个分包商共同作业，甲方应负责协调各分包商之间的工作关系，确保工程顺利进行。若因甲方协调不当导致乙方工作受阻，甲方应承担相应的责任。2.场合：工程项目位于偏远地区，物资供应可能存在困难。补充条款：鉴于工程地处偏远，乙方在合同签订后7日内，应向甲方提交一份详细的物资供应计划，甲方应协助乙方解决物资供应问题。若因物资供应不足导致工期延误，双方应协商合理调整工期。3.场合：工程项目涉及特定技术要求，需要乙方具备特定技术能力。补充条款：由于本工程对技术要求较高，乙方应在合同签订后15日内，向甲方提交其具备相关技术能力的证明材料。若乙方无法满足技术要求，甲方有权解除合同。4.场合：工程项目位于自然灾害频发区域，需要考虑自然灾害的影响。补充条款：考虑到工程所在地可能遭受自然灾害的影响，双方同意在合同中增加自然灾害条款。若因自然灾害导致工程无法正常进行，双方应协商确定合理的应对措施和工期调整方案。合同所需附件列表：1.附件一