吕梁场地租赁合同2024年

吕梁场地租赁合同2024年合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租赁场地及用途1.2乙方承租租赁场地用于____（注明具体用途，如：仓储、办公、生产等）。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订补充协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币____元/年（大写：_________________________元整）。3.2乙方支付租金方式为：____（如：一次性支付、分期支付等）。（1）____年____月____日前支付人民币____元；（2）____年____月____日前支付人民币____元；（3）……（如有分期支付，依次类推）。四、保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币____元（大写：_________________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租场地符合国家相关法律法规及安全生产要求。5.2甲方应在租赁期开始前，将租赁场地及附属设施交付乙方使用。5.3甲方负责租赁场地及附属设施的维修、保养，确保场地及设施正常使用。5.4甲方有权对乙方使用租赁场地情况进行检查，但应提前通知乙方。六、乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。6.2乙方应合理使用租赁场地及附属设施，做好维护保养工作。6.3乙方在租赁期内，如需对租赁场地进行装修或增设设施，应征得甲方书面同意。6.4乙方应按约定时间足额支付租金及保证金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任。7.2乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。7.3甲方未按约定提供租赁场地或附属设施的，应向乙方支付违约金人民币____元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____________注意事项：1.注意租赁场地的具体地址和用途是否明确。2.确保租赁期限、租金及支付方式的条款清晰。3.保证金条款需明确支付时间及退还条件。4.权利和义务部分，双方需明确各自的责任和义务。5.违约责任条款应具体规定违约行为及违约金的计算方式。6.争议解决条款应明确双方解决争议的方式和途径。解决办法：1.在签订合同前，双方应充分沟通，确保合同条款的明确性和可执行性。2.对于不明确的条款，应及时提出并协商修改。3.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有场地所有权或使用权，将场地出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁场地使用，支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指出租方与承租方约定的场地租赁使用的时间段。4.保证金：为保证承租方履行合同义务，出租方要求承租方支付的一定数额的金钱。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的法律责任。6.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式和途径。1.特殊场合：举办大型活动补充条款：如果乙方计划在租赁场地举办大型活动，比如音乐会或展览，那么可以增加一条：“乙方需提前一个月通知甲方活动详情，并取得甲方同意。甲方应协助乙方办理相关活动审批手续。”2.特殊场合：场地装修或改造补充条款：如果乙方需要装修或改造场地，可以补充：“乙方进行装修或改造前，必须提交详细方案给甲方审批。未经甲方书面同意，乙方不得擅自进行装修或改造。”3.特殊场合：场地使用涉及环保要求补充条款：“乙方在使用租赁场地期间，必须遵守国家环保法律法规，不得造成环境污染。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担全部责任。”4.场合：场地用于餐饮业补充条款：如果场地用来开餐厅，可以这么说：“乙方在经营餐饮业务时，需确保符合食品安全标准，不得影响周围环境，如有油烟、噪音等问题，乙方需自行解决。”附件列表：1.租赁场地的平面图和设施清单。2.乙方的营业执照复印件（如果乙方是公司）。3.双方代表的身份证明文件复印件。4.租金支付方式和时间表。5.保证金支付