养殖场出租合同2024年

养殖场出租合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表（或负责人）：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表（或负责人）：__________第一条养殖场的描述1.1养殖场位于：_________________，占地面积：_______平方米。1.2养殖场的设施及设备情况：_________________。第二条出租期限2.1本合同出租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2在出租期限内，乙方如需续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1养殖场租金为人民币：_______元/年（大写：____________________元整）。3.2乙方应于每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方，支付方式为：现金、转账或等。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条养殖场的使用4.1乙方应按照约定的用途使用养殖场，不得擅自改变养殖场的用途。4.2乙方应合理使用养殖场的设施及设备，确保其正常运转，并承担维修、保养费用。4.3乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条养殖场的维护及环保5.1乙方应负责养殖场的日常维护，确保养殖场环境整洁，不得随意丢弃垃圾或污染环境。5.2乙方应采取措施防止养殖过程中产生的噪音、异味等对周围环境和居民造成影响。5.3乙方应确保养殖场的养殖废弃物得到合理处理，不得对环境造成污染。第六条养殖场的安全6.1乙方应确保养殖场的安全，采取必要的防火、防盗、防灾害等措施。6.2乙方应定期对养殖场的设施及设备进行检查，发现安全隐患及时消除。6.3乙方在养殖过程中发生安全事故，应立即采取措施进行救助，并报告甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。7.2如乙方未按照约定用途使用养殖场，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项如有争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日特殊情况的补充条款：第十条养殖场改扩建10.1若乙方因养殖业务需要，需对养殖场进行改扩建，应提前向甲方提交书面申请，并提交改扩建方案。经甲方同意后，双方应签订改扩建补充协议，明确改扩建费用、期限等相关事项。10.2改扩建过程中，乙方应确保施工安全，不得影响养殖场的正常使用及周围环境。第十一条不可抗力11.1由于不可抗力因素导致合同无法履行或造成损失，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2双方应共同协商，合理分担因不可抗力导致的损失。第十二条养殖场保险12.1乙方应在租赁期内为养殖场投保相应的财产保险，保险范围包括火灾、盗窃、自然灾害等可能导致损失的风险。12.2乙方应及时向甲方提供保险单复印件，甲方有权对保险的有效性进行核实。合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应充分了解对方的资信状况，确保双方具备履行合同的能力。（2）甲乙双方应详细阅读合同条款，确保合同内容符合双方意愿及法律法规要求。（3）甲乙双方在履行合同过程中，应密切关注养殖场的实际情况，及时沟通，确保合同顺利履行。2.解决办法：（1）若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。