直系亲属房屋买卖合同书

直系亲属房屋买卖合同书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释二、房屋买卖2.1甲方向乙方出售标的房屋，乙方同意购买。2.2甲乙双方确认，本次房屋买卖系基于直系亲属关系，双方自愿达成协议，遵循公平、公正、诚实信用的原则。三、房屋价格及支付方式3.1标的房屋成交价格为人民币（大写）：____元整，（小写）：￥____元。3.2.1乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款总额的____%;3.2.2乙方于办理房屋过户手续前，向甲方支付购房款总额的剩余部分。四、房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。4.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋过户手续办理完毕后，乙方享有标的房屋的所有权。五、双方权利与义务5.1甲方保证对标的房屋享有完全的所有权，无任何权属纠纷、租赁关系及抵押、查封等权利限制。5.2乙方应按照合同约定的付款方式及时足额支付购房款。5.3甲乙双方应相互配合，办理房屋过户手续，确保合同顺利履行。六、违约责任6.1如甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的____%;6.2如乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的____%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。附件：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.房屋平面图甲方（卖方）：__________________法定代表人（或授权代表）：__________________签订日期：__________________乙方（买方）：__________________法定代表人（或授权代表）：__________________签订日期：__________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释二、合同主体及权利义务2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方保证对标的房屋享有完全的所有权，无任何权属纠纷、租赁关系及抵押、查封等权利限制。2.1.2甲方有权按照本合同约定收取购房款。2.1.3甲方应配合乙方及丙方办理房屋过户手续。2.1.4甲方有权要求乙方按照合同约定的付款方式及时足额支付购房款。2.1.5甲方有权要求丙方提供专业、高效的中介服务。2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方有权按照本合同约定购买标的房屋。2.2.2乙方应按照合同约定的付款方式及时足额支付购房款。2.2.3乙方应配合甲方及丙方办理房屋过户手续。2.2.4乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。2.3丙方的权利与义务2.3.1丙方有权按照本合同约定收取中介服务费。2.3.2丙方应提供专业、高效的中介服务，确保合同顺利履行。2.3.3丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续。2.3.4丙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。三、房屋价格及支付方式3.1标的房屋成交价格为人民币（大写）：____元整，（小写）：￥____元。3.2.1乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款总额的____%;3.2.2乙方于办理房屋过户手续前，向甲方支付购房款总额的剩余部分。3.3丙方应按照本合同约定收取中介服务费，费用为成交价格的____%。四、房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。4.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3丙方负责协助甲乙双方办理房屋过户手续。五、违约责任及限制条款5.1甲方违约责任5.1.1如甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的____%;5.1.2甲方有权要求丙方退还已支付的中介服务费。5.2乙方违约责任5.2.1如乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的____%;5.2.2乙方在合同履行期间，不得以任何理由要求降低房屋价格或解除合同。5.3丙方违约责任5.3.1如丙方违反本合同约定，导致合同无法履行，应向甲乙双方支付违约金，违约金为中介服务费的____%;5.3.2丙方在合同履行期间，不得泄露甲乙双方的个人信息及商业秘密。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。附件：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.丙方营业执照复印件6.房屋平面图甲方（卖方）：__________________法定代表人（或授权代表）：__________________签订日期：__________________乙方（买方）：__________________法定代表人（或授权代表）：__________________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释二、合同主体及权利义务2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方保证对标的房屋享有完全的所有权，无任何权属纠纷、租赁关系及抵押、查封等权利限制。2.1.2甲方有权按照本合同约定收取租金。2.1.3甲方应保证标的房屋符合租赁用途，并承担房屋维修义务。2.1.4甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方有权按照本合同约定使用标的房屋。2.2.2乙方应按照合同约定的期限和方式支付租金。2.2.3乙方有权要求甲方提供符合租赁用途的房屋。2.2.4乙方有权要求丙方提供专业、高效的中介服务。2.2.5乙方有权在租赁期内优先续租。2.2.6乙方有权要求甲方赔偿因甲方违约造成的损失。2.3丙方的权利与义务2.3.1丙方有权按照本合同约定收取中介服务费。2.3.2丙方应提供专业、高效的中介服务，确保合同顺利履行。2.3.3丙方应协助甲乙双方处理租赁过程中的相关事宜。2.3.4丙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。三、租金及支付方式3.1标的房屋的租金为人民币（大写）：____元整，（小写）：￥____元/月。3.2.1乙方于每月____日前，向甲方支付当月租金。3.2.2乙方支付租金时，应通过丙方指定的支付方式。四、租赁期限及交付4.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方使用。五、违约责任及限制条款5.1甲方违约责任5.1.1如甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____%;5.1.2甲方在租赁期间不得无故提前解除合同，否则应向乙方支付赔偿金。5.2乙方违约责任5.2.1如乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的____%;5.2.2乙方在租赁期间有权根据实际情况要求甲方调整租金。5.3丙方违约责任5.3.1如丙方违反本合同约定，导致合同无法履行，应向甲乙双方支付违约金，违约金为中介服务费的____%;5.3.2丙方在合同履行期间，不得泄露甲乙双方的个人信息及商业秘密。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。附件：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方营业执照复印件5.租赁房屋平面图甲方（出租方）：__________________法定代表人（或授权代表）：__________________签