房东免责范本

房东免责范本第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.4“房屋”指位于______市______区______路______号，面积为______平方米的房产。1.5“合同附件”指本合同附加的文件，具体详见附件清单。二、房屋租赁2.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条款承租房屋。2.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、甲方免责条款3.1甲方在租赁期内，对房屋及其附属设施的正常磨损、损坏不负维修责任。3.2甲方对乙方在租赁期间的人身安全、财产安全不承担任何责任。3.3甲方对乙方在租赁期间因使用房屋产生的纠纷、损失不承担任何责任。3.4甲方对乙方在租赁期间因不可抗力因素导致的损失不承担任何责任。四、乙方义务4.1乙方应按照甲方提供的房屋现状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应承担修复责任。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、合同终止与解除5.1合同期满，双方如无异议，本合同自动终止。5.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、附件清单7.1房屋产权证复印件7.2房屋租赁登记备案证明7.3甲方身份证复印件7.4乙方身份证复印件7.5租赁期间房屋及附属设施清单八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______年______月______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.5“房屋”指位于______市______区______路______号，面积为______平方米的房产。1.6“合同附件”指本合同附加的文件，具体详见附件清单。二、房屋租赁2.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条款承租房屋。2.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、甲方权益主导条款3.1甲方有权在租赁期内对房屋进行检查，乙方应予以配合。3.2甲方有权要求乙方按照甲方的要求合理使用房屋，并保持房屋及附属设施完好。3.3甲方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金，乙方如需续租，应接受甲方提出的租金标准。四、丙方责任与权利4.1丙方负责为甲方提供房屋租赁中介服务，协助甲方与乙方签订合同。4.2丙方有权收取甲方支付的中介服务费，具体金额及支付方式由双方另行约定。4.3丙方应确保甲方和乙方的合法权益，对合同履行过程中出现的问题提供专业建议。五、乙方违约及限制条款（1）擅自改变房屋结构和用途；（2）未经甲方同意，将房屋转租、分租或与他人合租；（3）拖欠租金超过______天；（4）利用房屋从事违法活动。5.2乙方违约时，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，如有违法行为，甲方有权立即解除合同。六、甲方多种利益条款6.1甲方有权在租赁期间对房屋进行出售，乙方应在接到甲方通知后______日内搬离房屋。6.2甲方有权在租赁期间调整房屋租金，乙方如有异议，可在接到通知后______日内提出书面异议，双方协商解决。6.3甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、改造，乙方应予以配合。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、附件清单8.1房屋产权证复印件8.2房屋租赁登记备案证明8.3甲方身份证复印件8.4乙方身份证复印件8.5丙方营业执照复印件8.6租赁期间房屋及附属设施清单九、其他9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______年______月______日丙方（签字/盖章）：______年______月______日十、第三方介入的意义和目的10.1丙方的介入，有助于提高房屋租赁市场的效率，保障甲乙双方的合法权益。10.2丙方作为专业中介机构，能够为甲方提供优质的租赁服务，确保甲方权益最大化。10.3通过丙方的专业服务，有助于规范租赁市场秩序，降低租赁纠纷风险。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为房屋所有权人，享有房屋的处置权、收益权和使用权。11.2以甲方权益为主导，有利于保障甲方的合法权益，实现房屋价值最大化。11.3甲方主导合同条款，有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.5“场地”指位于______市______区______路______号，面积为______平方米的房产。1.6“合同附件”指本合同附加的文件，具体详见附件清单。二、场地租赁2.1甲方同意将场地出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条款承租场地。2.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、乙方权益主导条款3.1乙方有权在租赁期间对场地进行合理使用，甲方不得无故干涉。3.2乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的场地及配套设施。3.3乙方有权在租赁期满后，优先续租场地，甲方应给予乙方优先权。四、丙方责任与权利4.1丙方负责为乙方提供场地租赁中介服务，协助乙方与甲方签订合同。4.2丙方有权收取乙方支付的中介服务费，具体金额及支付方式由双方另行约定。4.3丙方应确保乙方的合法权益，对合同履行过程中出现的问题提供专业建议。五、甲方违约及限制条款（1）未按合同约定提供场地及配套设施；（2）未经乙方同意，擅自变更场地使用性质；（3）未按合同约定时间交付场地；（4）侵犯乙方合法权益。5.2甲方违约时，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。5.3甲方应确保场地符合相关法律法规及安全标准，如有违反，乙方有权立即解除合同。六、乙方多种利益条款6.1乙方有权在租赁期间对场地进行装修，甲方应予以配合。6.2乙方有权在租赁期间要求甲方对场地及配套设施进行维修、更换。6.3乙方有权在租赁期间根据业务需求，合理调整场地使用布局。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向场地所在地人民法院提起诉讼。八、附件清单8.1场地使用权证复印件8.2场地租赁登记备案证明8.3甲方身份证复印件8.4乙方身份证复印件8.5丙方营业执照复印件8.6租赁期间场地及配套设施清单九、其他9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______年______月______日丙方（签字/盖章）：______年______月______日十、乙方为主导的目的和意义10.1以乙方权益为主导，有利于保障乙方在租赁过程中的合法权益，提高乙方的业务运营效率。10.2乙方作为承租方，享有场地使用权，以乙方为主导有利于实现乙方对场地的合理规划和使用。10.3乙方主导合同条