农村土地承包协议

农村土地承包协议第一篇范文：合同或协议编号：__________一、土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________亩1.3土地用途：__________1.4土地承包期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、土地承包费用及支付方式2.1承包方应向出租方支付土地承包费，每年为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2承包方应于每年__________月__________日前将当年承包费一次性支付给出租方。三、双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务（1）保证其对土地的承包经营权的合法性，并保证土地不受任何第三方主张权利；（2）在承包期内，不得干预承包方依法进行的正常生产经营活动；（3）__________。3.2承包方的权利和义务（1）按照约定的用途合理使用土地，不得改变土地的农业用途；（2）按时足额支付土地承包费；（3）__________。四、合同的变更和解除4.1双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。（1）__________；（2）__________；（3）__________。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件：1.土地承包地块示意图2.甲乙双方身份证明文件复印件出租方（甲方）：__________承包方（乙方）：__________代表人（或授权代理人）：__________代表人（或授权代理人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、应用场合：大型农场土地租赁1.修正条款：在土地面积、承包期限等条款中，应明确具体的数值，以适应大型农场的经营需求。2.注意事项：确保土地租赁符合国家相关法律法规，避免因违法操作导致的合同无效。3.解决办法：在签订合同前，充分了解并遵守国家关于土地租赁的法律法规，必要时可咨询专业法律人士。二、应用场合：农村土地流转1.修正条款：在合同中明确土地流转的具体方式，如转让、互换、出租等。2.注意事项：确保土地流转过程中，双方权益得到保障，避免因操作不当导致的纠纷。3.解决办法：在签订合同前，充分了解并遵守国家关于土地流转的法律法规，必要时可咨询专业法律人士。三、应用场合：农村土地入股1.修正条款：在合同中明确土地入股的具体方式、入股比例、收益分配等。2.注意事项：确保土地入股符合国家相关法律法规，避免因违法操作导致的合同无效。3.解决办法：在签订合同前，充分了解并遵守国家关于土地入股的法律法规，必要时可咨询专业法律人士。四、应用场合：农村土地抵押1.修正条款：在合同中明确土地抵押的具体方式、抵押期限、抵押价值等。2.注意事项：确保土地抵押符合国家相关法律法规，避免因违法操作导致的合同无效。3.解决办法：在签订合同前，充分了解并遵守国家关于土地抵押的法律法规，必要时可咨询专业法律人士。五、应用场合：农村土地征收1.修正条款：在合同中明确土地征收的具体补偿标准、补偿方式等。2.注意事项：确保土地征收符合国家相关法律法规，避免因违法操作导致的合同无效。3.解决办法：在签订合同前，充分了解并遵守国家关于土地征收的法律法规，必要时可咨询专业法律人士。1.土地权属不清：在签订合同前，应确保土地权属清晰，避免因土地权属纠纷导致的合同无效。2.土地用途不符：在签订合同前，应确保土地用途符合国家相关法律法规，避免因违法操作导致的合同无效。3.土地承包费用支付：在合同中明确土地承包费用的支付方式、支付时间等，避免因支付问题导致的纠纷。4.土地承包期限：在合同中明确土地承包期限，避免因承包期限不清导致的纠纷。1.土地承包地块示意图：明确土地的具体位置、面积等信息。2.甲乙双方身份证明文件复印件：证明双方的身份信息，确保合同的合法性。3.土地权属证明文件：证明土地的权属关系，避免因土地权属不清导致的纠纷。4.土地用途证明文件：证明土地的用途符合国家相关法律法规，避免因违法操作导致的合同无效。5.土地承包费用支付凭证：证明承包方已按时足额支付土地承包费用，避免因支付问题导致的纠纷。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.土地使用监管条款：甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督和检查，确保乙方按照约定的用途合理使用土地。乙方应配合甲方的监管，提供必要的资料和情况说明。如发现乙方未按约定用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。2.土地改良和投资条款：甲方鼓励乙方对土地进行改良和投资，以提升土地的生产力。乙方对土地进行的改良和投资，归乙方所有，除非双方另有约定。合同终止时，乙方有权要求甲方按照土地改良和投资的实际情况给予相应的补偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.土地使用自主权条款：乙方在承包期内享有土地使用的自主权，甲方不得干预乙方的正常生产经营活动。乙方有权自主决定种植作物、养殖品种等，并承担相应的风险和收益。2.土地承包费用调整条款：双方同意，在合同履行期间，如遇市场价格波动、政策调整等不可抗力因素，乙方有权要求甲方对土地承包费用进行调整。双方应就土地承包费用的调整进行友好协商，并签订书面补充协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：双方同意，通过第三方中介机构提供中介服务，中介机构应遵守国家相关法律法规，确保中介服务的合法性和有效性。中介机构应协助双方完成合同的签订和履行，并有权收取相应的中介服务费用。2.中介责任条款：