土地出租商标咨询协议模板

土地出租商标咨询协议模板第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语（1）“甲方”指甲方（出租方）的全称，即土地出租方。（2）“乙方”指甲方（承租方）的全称，即商标咨询方。（3）“土地”指甲方出租给乙方的土地，具体位置、面积等详见附件一。（4）“商标”指甲方拥有或使用的商标，具体名称、类别等详见附件二。（5）“咨询服务”指甲方为乙方提供的商标咨询服务，具体内容详见附件三。（6）“协议”指甲方与乙方签订的土地出租商标咨询协议。二、协议标的2.1甲方同意将土地出租给乙方，乙方同意承租甲方土地，并按照本协议约定支付租金。2.2甲方同意在租赁期间，为乙方提供商标咨询服务，乙方同意支付咨询服务费。三、租赁期限及租金3.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金为每年人民币____元，乙方应于每年__月__日前支付给甲方。四、咨询服务内容及费用4.1甲方应按照附件三约定的内容为乙方提供商标咨询服务。4.2咨询服务费用为人民币____元，乙方应在签订本协议后__个工作日内支付给甲方。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、附件8.1附件一：土地位置、面积及用途说明8.2附件二：商标名称、类别及使用范围8.3附件三：商标咨询服务内容九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：_____________________________一、特殊应用场景一：城市更新项目中的土地租赁与商标咨询服务应用场合说明：在城市更新项目中，土地使用权人可能需要将土地出租给开发商进行开发，同时，开发商可能需要获得土地使用权人的商标使用权，以便在项目中使用。条款修正与注意事项：1.在租赁条款中，需明确土地租赁的目的是用于城市更新项目，并约定项目完工后的土地使用条件。2.商标咨询服务条款中，应增加关于商标使用权许可的约定，明确许可范围、期限及使用费用。解决办法：在合同中增加专门的城市更新项目条款，详细约定项目周期、土地使用条件、商标使用权许可等事宜。二、特殊应用场景二：农业土地租赁与农产品品牌咨询应用场合说明：农业企业可能需要租赁土地进行农业生产，同时，为了提升农产品的市场竞争力，可能需要品牌咨询服务。条款修正与注意事项：1.土地租赁条款中，应增加关于农业用途的特别约定，包括土地保护、农业生产标准等。2.咨询服务条款中，应明确品牌咨询服务的具体内容，如品牌定位、市场推广策略等。解决办法：在合同中增加农业用途条款，并对品牌咨询服务的内容进行详细列举。三、特殊应用场景三：商业综合体开发与品牌联合应用场合说明：在商业综合体开发项目中，开发商可能需要租赁土地并引入多个品牌共同经营。条款修正与注意事项：1.土地租赁条款中，应考虑商业综合体的特殊需求，如租赁期限的灵活性、租金与营业额挂钩等。2.商标咨询服务条款中，应增加品牌联合的约定，明确各方的权利和义务。解决办法：在合同中增加商业综合体特殊条款，并对品牌联合的具体合作模式进行详细约定。四、特殊应用场景四：工业园区土地租赁与企业品牌升级应用场合说明：工业园区内的企业可能需要租赁土地进行厂房建设，同时，为了提升企业形象，可能需要进行品牌升级。条款修正与注意事项：1.土地租赁条款中，应考虑工业用途的特殊要求，如环保、安全生产等。2.咨询服务条款中，应明确品牌升级的具体服务内容，如企业形象设计、品牌战略规划等。解决办法：在合同中增加工业用途特殊条款，并对品牌升级服务的内容进行详细描述。五、特殊应用场景五：旅游地产开发与品牌推广应用场合说明：旅游地产开发商可能需要租赁土地进行酒店、度假村等设施建设，并需要进行品牌推广。条款修正与注意事项：1.土地租赁条款中，应考虑旅游地产的特殊性，如土地使用权与旅游设施经营权的结合。2.咨询服务条款中，应增加品牌推广的具体措施，如广告投放、市场营销等。解决办法：在合同中增加旅游地产特殊条款，并对品牌推广服务的内容进行详细约定。1.土地使用权和商标使用权的法律风险：需确保土地使用权和商标使用权的合法性，避免侵权行为。2.租赁期限与项目周期的匹配：需确保租赁期限能够满足项目开发的需要，避免因期限不足导致的纠纷。3.咨询服务的质量保证：需明确咨询服务质量的标准和验收流程，确保乙方提供的服务能够满足甲方需求。1.附件一：土地位置、面积及用途说明土地坐标、四至界限土地面积、地形地貌土地用途、规划条件2.附件二：商标名称、类别及使用范围商标注册号、商标图案商标类别、保护范围商标使用许可条件3.附件三：商标咨询服务内容品牌调研与市场分析品牌战略规划品牌形象设计与推广方案多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方权利优先条款1.1甲方有权在租赁期内，对土地进行合理规划和使用，乙方应予以配合。1.2甲方有权在不影响乙方正常使用的前提下，对土地进行必要的监督和管理。说明：此条款确保甲方在土地租赁期间的主导地位，保障其对土地使用的控制权。附加条款二：租金调整机制2.1甲方有权根据市场行情和土地价值的变化，每三年对租金进行一次调整。2.2租金调整应提前三个月通知乙方，双方协商确定新的租金标准。说明：此条款允许甲方根据市场情况调整租金，以保障其利益。附加条款三：咨询服务质量控制3.1甲方有权对乙方的咨询服务质量进行定期评估。3.2如乙方提供的咨询服务未能达到约定标准，甲方有权要求乙方整改，并视情况扣减咨询服务费。说明：此条款确保乙方提供的咨询服务质量，保障甲方获得满意的咨询服务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方经营自主权1.1乙方在租赁期内享有充分的经营自主权，甲方不得无故干涉。1.2乙方有权根据市场需求，自主决定商标的使用和推广策略。说明：此条款保障乙方在租赁土地和商标使用上的自主经营权。附加条款二：租金支付灵活性2.1乙方有权选择租金支付方式，包括但不限于年付、季度付、月付。2.3乙方因特殊情况需要延期支付租金时，可向甲方提出申请，经甲方同意后，可适当延期。说明：此条款为乙方提供租金支付的灵活性，以适应其经营需求。附加条款三：咨询服务成果归属3.1乙方提供的咨询服务成果，包括但不限于策划方案、设计图纸等，其知识产权归乙方所有。3.2甲方在使用乙方提供的咨询服务成果时，应遵守乙方的知识产权政策。说明：此条款明确咨询服务成果的知识产权归属，保护乙方的智力成果。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务条款1.1第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利执行。1.2中介方应提供专业的意见和方案，协助解决双方在合同履行过程中出现的问题。说明：此条款明确中介方的职责和服务内容。附加条款二：中介费用支付2.1甲乙双方应按约定向中介方支付服务费用。2.2中介费用的