2024简单个人租房合同书

合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有欠缴的租金及滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全和使用功能，确保房屋符合租赁用途。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.3甲方应在租赁期满后，按照约定及时退还乙方押金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。6.2乙方在租赁期内应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期满后，应按照本合同约定迁离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为租金总额的__%。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，如有虚假，一经发现，乙方应承担相应法律责任。解决办法：在签订合同前，甲方应核实乙方提供的身份证件等个人信息。2.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。解决办法：甲方可在合同中明确滞纳金的比例，并在逾期时向乙方收取。3.房屋维修：房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。解决办法：甲方应在租赁期内确保房屋及附属设施的安全和使用功能，如有损坏，应及时进行维修。4.房屋交还：租赁期满后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。解决办法：在签订合双方应明确约定房屋交还的时间、标准及损坏赔偿等事项。5.违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生违约，违约方应承担相应的法律责任。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：甲方出租房屋给乙方使用的合同期限。4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还。6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。7.违约金：一方违反合同约定时，应支付给对方的违约金。8.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。9.附属设施：指与房屋租赁有关的水、电、燃气、供暖等设施。10.租赁合同：甲方与乙方签订的关于租赁房屋的协议。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期租赁与长期租赁。3.简单住宿与商业用途租赁。4.不涉及复杂设施与服务的租赁。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需规定宠物的种类、数量及管理责任。2.维修责任条款：详细说明哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。3.保险条款：要求乙方购买相应的房屋保险，保障双方利益。4.变更条款：如合同双方需变更合同内容，应如何办理手续。5.提前终止条款：规定在合同履行期间，何种情