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文档简介

商铺专租合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商铺专租合同模板

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有商铺（以下简称为“该商铺”），乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：_______。

1.2商铺面积：_______平方米。

1.3商铺用途：乙方承租该商铺用于开展_______业务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币_______元（大写：__________________________元整）。

3.2租金按季度支付，每季度首月_______日前支付当季租金。

3.3乙方逾期支付租金，应按逾期金额的_______%向甲方支付违约金。

第四条保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_______元（大写：__________________________元整）作为保证金。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

第五条商铺的使用和维护

5.1乙方在租赁期内应合理使用商铺，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.2乙方负责商铺的日常维护和管理，保证商铺及设施设备完好。

5.3甲方有权在租赁期内对商铺进行检查，乙方应予以配合。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条合同的变更和解除

7.1双方同意，本合同在租赁期内不得随意变更和解除。

7.2在特殊情况下，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

代表（签名）：____________代表（签名）：____________

签订日期：_______年_______月______

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