安置房买卖合同协议2024年

“安置房买卖合同协议2024年”合同编号：__________甲方（卖方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________第一条安置房基本情况1.1安置房坐落位置：__________1.2房屋结构：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋所有权证编号：__________1.5房屋性质：__________第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意购买上述安置房，交易价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。2.2.2乙方应在____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起____日内，将上述安置房交付给乙方。3.2甲方应在____年____月____日前，将房屋所有权证过户至乙方名下。3.3过户费用由____方承担。第四条权利与义务4.1甲方应保证上述安置房不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等法律瑕疵。4.2甲方应保证在合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。4.3乙方应按照约定支付房款，并按照甲方要求提供相关材料，以便办理过户手续。4.4乙方在合同约定的交付期限内未支付房款的，视为乙方违约，甲方有权解除合同，定金不予退还。第五条违约责任5.1甲方如违反本合同约定，未能按期交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2乙方如违反本合同约定，未能按期支付房款，甲方有权解除合同，定金不予退还，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________乙方（买方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.核实信息：合同当事人应核实对方的身份信息、房屋权属状况、房屋基本状况等，确保信息的真实性、准确性和合法性。2.明确条款：合同中应明确约定房屋交易价格、支付方式、交付期限、过户手续等关键条款，以防止履行过程中的纠纷。3.违约责任：合同应详细约定双方的违约责任，包括违约金计算方式、解除合同的条件等，保障双方的合法权益。4.争议解决：合同应约定争议解决方式，如协商、诉讼等，为可能出现的争议提供解决途径。解决办法：1.协商：合同履行过程中出现问题时，双方应通过友好协商的方式解决，达成一致意见。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构进行调解，帮助双方达成解决方案。3.诉讼：如调解不成，双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.定金：指当事人一方为保证合同履行，向对方支付一定数额的金钱。3.违约金：指当事人因违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.解除合同：指在合同履行过程中，因一方违约或其他原因，双方协商一致或一方依法行使解除权，使合同关系归于消灭。5.民事权利义务关系：指民事主体之间因民事法律关系所产生的权利和义务。6.司法途径：指通过法院诉讼、仲裁等法律程序，解决民事争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：遗产继承后的安置房买卖“甲方应保证该安置房不涉及任何遗产继承纠纷，若因遗产继承问题导致交易，甲方应承担相应责任，并退还乙方已支付的全部款项。”2.应用场合：异地工作人士购买安置房作为投资或出租用途“乙方有权在交易完成后，委托第三方进行房屋管理，包括但不限于出租、维护等事宜。甲方应提供必要的协助，确保委托管理的顺利进行。”3.应用场合：安置房作为婚后共同财产“若乙方已婚，乙方购买该安置房视为婚后共同财产。乙方应在合同签订后____日内，提供配偶的同意书及身份证复印件，否则甲方有权终止合同。”合同所需附件列表：1.甲方身份证