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文档简介

夫妻房子过户合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

夫妻房子过户合同模板

甲方（过户方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（受让方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋所有权人，现甲方愿意将上述房屋过户给乙方，乙方愿意接受该房屋的所有权。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____市____区____路____号____栋____单元____层____号。

1.2房屋结构及面积：____平方米，房屋结构为____。

1.3房屋所有权证号：____。

第二条过户范围

2.1甲方同意将上述房屋的所有权过户给乙方。

2.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

第三条过户时间及方式

3.1双方同意在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房地产交易中心提交过户申请。

3.2双方应按照房地产交易中心的要求，提供相关证件和资料，并积极配合交易中心完成过户手续。

3.3过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在乙方提出书面异议后____个工作日内予以修复。

4.3房屋交付后，乙方享有房屋的使用权、收益权和处置权。

第五条权属转移登记费用

5.1办理权属转移登记所需的费用，包括税费、手续费等，由乙方承担。具体费用按照相关政府部门的规定执行。

5.2双方应在办理权属转移登记时，向相关部门缴纳相应的费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

6.2如因政策变化、法律法规修改等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至过户手续办理完成后失效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

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