2024年房地产居间合同格式版（三篇）

第3页共3页2024年房地产居间合同格式版一、鉴于委托方______，居住于______，因居住需求，欲购入______地区的房地产，特此委派代表______与______县信息服务社签订本协议，以获取与房地产出售方的交易机会。二、一旦居间方提供并经委托方确认的房源信息，居间方即履行完毕本合同义务。后续的交易额协商及契约签订等事宜由委托方与出售方自行处理。若委托方认可房源但未成交，居间方应无条件继续为委托方寻找交易机会。三、自本合同生效之日起，居间方应提供符合委托方需求的房地产出售信息。一旦委托方接受并签订交易协议，即应立即向居间方支付佣金（信息费），其金额为房地产成交总额的____%（以人民币一次性支付）。四、无论通过何种方式，只要涉及经居间方提供的房地产出售信息，即使委托方的亲属或朋友从中获取信息，只要最终完成交易或使用了该信息，均视为居间方已完成合同义务，佣金必须支付。如出现毁约情况，居间方不承担任何责任，佣金仍需支付。五、如委托方违约，除支付佣金外，还需支付原佣金____倍的违约金，并承担由此产生的一切损失。居间方必须恪守诚信，不得提供虚假信息，否则将承担由此造成的损失。六、如双方在执行本合同过程中发生争议，未能通过协商解决，可选择向______①县人民法院提起诉讼或向②市（县）经济合同仲裁机关申请仲裁（二选一）。七、已知经居间方提供的房地产信息如下：八、已支付咨询登记费____元，本合同有效期为_____。九、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字时生效。完成委托并履行完毕后，本合同自动失效。委托方：______（代表人）居间方：______（代表人）联系电话：______签约地点：______联系地址：______委托方电话：______签约日期：____年____月____日2024年房地产居间合同格式版（二）第一条：委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止，或直至该房屋成功出租为止。第二条：本合同涉及委托居间中介出租的房地产。第三条：委托条件（具体内容需根据合同实际内容填写）。第四条：服务报酬1.双方约定服务报酬按月租金的35%一次性计算。2.当乙方成功完成甲方委托的居间中介出租行为，即甲方与乙方介绍的承租方签订房地产租赁合同时，该服务报酬即应支付。3.服务报酬的支付时间为签订房地产租赁合同之时。第五条：在以下情形之一发生时，甲方应按照本合同第三条所委托的月租金的35%支付服务报酬：1.委托期限满后六个月内，甲方与乙方曾介绍的承租方完成出租，或甲方利用乙方提供的信息完成出租。2.委托期间内，承租方愿意以甲方委托的条件承租，而甲方反悔不愿以委托条件与乙方介绍的承租方签订租赁合同。第六条：乙方义务1.乙方应随时根据甲方的查询，向其报告业务进展情况。2.乙方应积极努力，通过市场流通渠道尽快寻找承租人，以期早日完成甲方委托的交易。3.乙方在接受甲方委托中介出租服务过程中，将负责进行市场调查、广告企划、租赁交涉、咨询服务及差旅等必要工作。第七条：甲方义务1.甲方保证对委托出租的房地产拥有出租的权力，并应随时配合交屋，否则由此给承租人造成的损失，甲方应承担相应责任。2.租赁完成时，甲方应依法向房地产管理部门办理租赁登记手续。3.在租赁期间所发生的税费，甲方应按国家规定自行交纳。第八条：当乙方依据本合同完成居间中介服务时，甲方应依据乙方的通知，与乙方介绍的承租人另行订立房地产租赁合同。如甲方未履行此义务，则视为甲方违约。第九条：若甲方（或代理人）无权出租所委托的房地产或提供的有关证件和资料不实，导致本合同无效或无法履行，则甲方及/或代理人应依据本合同第三条所委托房地产的月租金35%向乙方支付赔偿金。若同时造成承租方损失，亦应赔偿。本条款不因本合同的无效而失效，即便合同无效，本条款仍独立适用于甲方（或甲方代理人）、乙方。第十条：本合同如有未尽事宜，将依据中华人民共和国的相关法律、法令及原则公平解决。第十一条：本合同系经双方同意并协商一致达成。经双方签字后立即生效，并产生法律效力。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份作为凭证。第十二条：特别约定事项（具体内容需根据合同实际内容填写）。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房地产居间合同格式版（三）____合同内容改写如下____：____第五条合同变更及处理____在本合同执行期间，任一方如需对合同条款进行变更，须及时以书面形式通知对方，并在征得对方书面同意后，于双方约定的期限内（____天内）签署补充协议，明确变更事项。未履行书面告知及征得对方同意而擅自变更合同内容所导致的经济损失，将由责任方独自承担。此外，本合同执行期间，由三方基于本合同目的所签署的所有补充协议及其他书面文件，均视为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。____第六条违约责任____一、居间方若出现以下情形之一，应承担违约责任：1.无正当理由单方面解除合同；2.私下与他人串通，损害委托人甲、乙双方的利益；3.因其他过失行为影响委托人甲、乙双方的交易顺利进行。二、委托人甲、乙若出现以下情形之一，应承担违约责任：1.无正当理由单方面解除合同；2.未能按合同约定提供必要文件或配合，导致居间方无法履行合同义务；3.相互或私下与他人串通，损害居间方的合法权益；4.其他任何导致居间方无法完成委托事项的行为。____第七条争议解决____三方在合同执行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，依据本合同约定的争议解决方式处理：1.向_____委员会申请_____（请在空格处填写具体仲裁机构名称及仲裁事项）；2.向人民法院提起诉讼。____第八条合同份数与签章____本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执____份，具有同等法律效力。____补充条款____（此处粘贴补充条款内容，并在粘贴线及骑缝章加盖处按规范操作）____合同各方信息________委托人甲____：-姓名/名称：_____-身份证号/其他证件号码：_____-住址/地址：_____-邮政编码：_____-联系电话：_____-本人/法定代表人（签章）：_____-代理人（签章）：_____-签约时间：____年____月____日-签约地点：_________委托人乙____：（填写格式同委托人甲）____居间方____：-名称：_____-营业执照号码：_____-住址/地址：_____-邮政编码：_____-联系电话：_____-法人/法定代表人（签章）：_____-执业经纪人（签章）：_____-签约时间：____年____月____日-签约地点：_________特别告知____一、本合同文本依据《_____》、《____市经纪人条例》等相关法律法规制定，供合同当事人参考使用。二、本合同中的委托人甲指委托居间方出售或出租房屋的