建设装修工程施工合同范本2024年

建设装修工程施工合同范本2024年合同编号：__________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程面积：____________________1.5工程质量标准：____________________1.6工程投资估算：____________________第二条工程施工期限2.1工程开工日期：____________________2.2工程竣工日期：____________________2.3工程施工期限：自开工日期起至竣工日期止，共计______日历天。第三条工程价款及支付3.1工程合同价款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2工程预付款：合同签订后____日内，甲方支付给乙方工程预付款，金额为合同价款的____%。3.3工程进度款：乙方按照工程进度完成相应工程内容，经甲方验收合格后，甲方按实际完成工程量支付进度款。3.4工程结算：工程竣工验收合格后____日内，双方进行工程结算，乙方按照甲方认可的结算书办理工程结算。第四条工程质量及保修4.1乙方应严格按照国家有关工程技术规范、质量标准进行施工，确保工程质量。4.2工程保修期：自工程竣工验收合格之日起，保修期为____年。a)工程主体结构；b)工程设施设备；c)工程装饰装修；d)工程电气系统；e)工程给排水系统；f)工程通风系统；g)其他甲方要求保修的内容。第五条工程安全及环保5.1乙方应遵守国家有关安全生产、环保的法律法规，采取有效措施确保施工安全及环保。5.2乙方应按照甲方要求，对施工现场进行合理布置，保持施工现场清洁、整洁。5.3乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和技能。第六条违约责任6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。8.2双方应保守对方商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.3合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第九条合同的变更、解除和终止9.1合同的变更：双方经协商一致，可以书面形式变更合同内容。a)双方协商一致；b)不可抗力因素导致合同无法履行；c)法律、法规规定的其他解除情形。9.3合同的终止：合同履行完毕或双方解除合同，合同即告终止。第十条附件10.1本合同附件包括：工程图纸、工程预算书、施工组织设计等，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________注意事项：1.明确合同主体：在签订合同前，应核实甲乙双方的主体资格，包括但不限于法人身份、资质证书等，确保合同主体合法有效。2.工程概况：详细描述工程名称、地点、内容、面积、质量标准及投资估算，避免因信息不明确导致的合同纠纷。3.施工期限：明确工程开工日期、竣工日期及总施工期限，如有延期情况，双方应协商解决。4.工程价款支付：约定预付款、进度款及结算方式，确保工程款项的支付与工程进度相匹配。5.工程质量及保修：明确工程质量标准及保修范围，保障双方权益。6.工程安全及环保：双方应严格遵守国家有关法律法规，确保施工安全及环保。7.违约责任：约定违约金计算方式，明确双方在合同履行过程中的责任。8.争议解决：约定争议解决方式，为可能出现的合同纠纷提供解决途径。9.合同变更、解除和终止：明确合同变更、解除和终止的条件，保障双方合法权益。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中出现的争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就特定事项达成一致意见的法律行为。2.委托方：指甲方，即工程建设的委托方。3.施工方：指乙方，即承担工程建设施工任务的方。4.合同价款：指甲乙双方约定的工程建设的总价款。5.预付款：指甲方在合同签订后一定期限内支付给乙方的部分工程价款。6.进度款：指乙方按照工程进度完成相应工程内容后，甲方按实际完成工程量支付的部分工程价款。7.违约金：指一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。8.不可抗力：指无法预见、无法克服且对合同履行产生重大影响的客观情况。9.合同变更：指双方经协商一致，对合同内容进行修改或补充的行为。10.合同解除：指在合同履行过程中，因特定原因导致合同关系终止的行为。11.合同终止：指合同履行完毕或双方解除合同，合同效力消灭的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：新建商业综合体装修工程补充条款：鉴于商业综合体涉及多业态经营，甲方应在合同中增加一条关于商业运营时间的约定，比如：“乙方需保证装修工程不影响甲方商业综合体的正常运营时间，如因施工确需暂停营业，乙方需提前____天通知甲方，并与甲方协商具体的暂停营业时间及补偿方案。”2.场合：医院病房楼装修工程补充条款：考虑到医院病房的特殊性，合同中可以增加：“乙方在施工过程中应采取有效措施，确保装修工程对医院正常医疗秩序及病患休息的最小影响，如需进行噪音较大的工作，应在白天规定时间段内进行。”3.场合：学校教学楼装修工程补充条款：学校装修工程需考虑学生的学习和安全，因此可以加入：“乙方在施工期间应确保教学楼的安全通道畅通无阻，并在学校假期或学生放学后进行噪音较大的施工工作，以免影响学生正常学习。”4.场合：高端住宅区装修工程补充条款：高端住宅区的业主对生活品质有较高要求，合同中可以特别规定：“乙方应使用环保材料，确保装修后室内空气质量符合国家相关标准，且在施工过程中应采取防尘降噪措施，减少对业主生活的影响。”合同所需附件列表：1.工程图纸：包括建筑设计图纸、结构设计图纸、电气设计图纸、给排水设计图纸等。2.工程预算书：详细列出工程各项费用的预算。3.施工组织设计：乙方提供的施工方案，包括施工流程、施工方法、施工周期等。4.资质证书：乙方应提供相关的企业资质证书、安全生产许可证等。5.