建筑工程装修施工总承包合同2024年

建筑工程装修施工总承包合同2024年合同编号：__________地址：________________________法定代表人：____________联系电话：____________地址：________________________法定代表人：____________联系电话：____________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________二、合同范围2.1本合同范围包括：__________2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案、技术规范及工程量清单等文件完成合同范围内的装修施工任务。三、合同价款3.1合同总价款为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付乙方合同价款的方式和时间如下：__________四、工期4.1工期总日历天数：__________4.2工程开工日期：__________4.3工程竣工日期：__________4.4乙方应按照合同约定的工期完成工程，若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。五、质量标准5.1工程质量标准：__________5.2乙方应按照国家及行业的质量标准、规范要求组织施工，确保工程质量和安全。六、材料与设备6.1乙方应按照合同约定的材料品牌、规格、型号等要求采购材料，并提供产品合格证、质保书等相关资料。6.2甲方有权对乙方采购的材料、设备进行验收，如发现质量问题，乙方应立即更换。七、工程变更7.1在施工过程中，如甲方需要对工程进行变更，应书面通知乙方，双方协商确定变更内容和费用。7.2因甲方变更导致的工程量增加或减少，双方应按照实际工程量调整合同价款。八、竣工验收8.1工程完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，甲方应在收到报告后__________日内组织验收。8.2验收合格后，双方签订工程验收报告，办理工程结算。九、保修9.1乙方应按照国家及行业规定对工程进行保修，保修期为：__________9.2在保修期内，如发生质量问题，乙方应免费进行维修。十、违约责任10.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。十一、争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他约定12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：__________附加条款：__________注意事项：1.合同双方的资格审查：确保甲方拥有项目所有权或使用权，乙方具备相应的施工资质。2.工程范围的明确：详细列举工程内容，避免后期因范围不清产生纠纷。3.合同价款的支付：明确支付方式、时间及金额，确保按期支付。4.工期的遵守：乙方应严格遵守合同约定的工期，避免延误。5.质量标准：双方应明确工程质量标准，确保施工质量。解决办法：1.审查资质：签订合同前，双方互验相关资质证书和授权文件。2.详细列举：在合同中详细列举工程范围，必要时附上图纸等附件。3.支付条款：设立明确的支付时间表和违约责任，确保双方履行。4.工期管理：设立合理的工期，并约定工期延误的处理办法。法律名词解释：甲方：指合同中的发包方，即委托工程的一方。乙方：指合同中的承包方，即接受委托完成工程的一方。工程变更：指在施工过程中对原定工程内容、规模、标准等进行的修改。竣工验收：指工程完成后，由甲方组织对工程质量、数量、技术标准等进行检验，确认是否达到合同要求。保修：指在工程验收合格后，乙方按照规定对工程进行的维护和修理服务。1.特殊场合：工程涉及珍贵文物或历史建筑补充条款：乙方在施工过程中，应特别注意对珍贵文物或历史建筑的保护，采取一切必要措施避免损害。如有损坏，乙方需立即报告并承担修复责任。补充条款示例：“乙方施工时，若涉及珍贵文物或历史建筑，应严格按照相关保护法规操作，确保文物安全。”2.特殊场合：工程位于居民区，需要夜间施工补充条款：若工程需要夜间施工，乙方必须提前向甲方申请，并在取得相关部门的批准和通知居民后进行。补充条款示例：“如需夜间施工，乙方需提前申请，并获得居民同意及相关部门许可。”附件列表：1.施工图纸：详细的施工图纸是必须的，确保乙方按照设计施工。2.工程量清单：这个清单能帮助双方明确工程的具体内容和数量。3.材料规格书：规定了乙方需要使用的材料规格，确保材料质量。4.施工方案：乙方提供的施工方案，包括施工方法、进度计划等。5.技术规范：具体到每个施工环节的技术要求，保证工程质量。场合描述：当我们做的工程是在一个居民区，晚上可能得加班加点赶工时，咱们得提前跟邻居们打好招呼，别影响了人家休息。同样，如果工程里头有老古董或者历史建筑，咱们得特别小心，别给