学校房屋租赁合同协议书范本2024年

学校房屋租赁合同协议书范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.2租赁房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米。1.3房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。二、租赁期限及用途2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2乙方向甲方承诺，租赁房屋仅用于学校教育及相关配套设施使用，不得用于其他用途。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/平方米·月。3.3乙方应在每期租金到期前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。四、押金及费用4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3租赁期间，水、电、燃气、通讯等费用由乙方承担。五、房屋修缮及维护5.1甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维修，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。5.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更、解除和终止6.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。6.2在租赁期间，如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方互不承担违约责任，合同自行终止。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同条款的合法性：合同内容应严格遵守相关法律法规，不得含有违反法律规定的条款。注意事项：合同中涉及的租金标准、押金数额等应符合当地房屋租赁市场规定。解决办法：签订前，甲乙双方应了解相关法规，确保合同内容合法。1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权，将其房屋提供给承租方使用，并按约定收取租金的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方支付租金，使用出租方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指出租方与承租方约定的房屋租赁起始日至终止日的期限。4.押金：指承租方为保证履行合同义务，在签订合同时向出租方支付的一定数额的金钱。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的法律责任。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。7.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。8.合同签订地：指合同双方签署合同的实际地点，合同签订地法院对合同纠纷具有管辖权。1.学校扩建或装修期间：补充条款：“考虑到乙方可能在租赁期间对房屋进行扩建或装修，甲方同意在施工期间为乙方提供必要的便利，并适当调整租金。”特殊场合补充：“如果乙方因为装修需要，甲方可适当延长租赁期限，具体延长时间由双方另行协商。”2.学校举办特殊活动：补充条款：“乙方因举办特殊活动（如校庆、运动会等）需要临时增加使用面积或延长使用时间，应提前一个月通知甲方，并支付额外费用。”特殊场合补充：“甲方应支持乙方的教育活动，对于特殊活动，甲方应协助乙方做好相关协调工作。”附件列表：1.房屋产权证明复印件：确保甲方有权利出租该房屋。2.房屋平面图：显示房屋的结构和可用空间。3.租金支付方式和账号信息：明确乙方如何支付租金。附件需要的东西：1.房屋的所有权证明文件：这个是用来证明房子是甲方的，乙方可以安心租。2.房子的布局图：这个图能让乙方清楚地知道房子的结构是怎样的，方便使用。3.租金付款的详细信息：这个信息很重要，乙方得知道