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文档简介

游泳馆承包合同协议书模板2024年合同编号:__________甲方(发包方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(承包方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________一、承包范围1.2承包场馆的经营范围为:__________二、承包期限2.1本合同自__________起至__________止,共计__________年。2.2若双方同意续约,应在本合同到期前__________日内签订书面续约协议。三、承包费用3.1乙方应向甲方支付承包金,承包金为:__________元/年。3.2乙方应在每年__________日前支付当年承包金。支付方式为:__________3.3承包金不包括承包场馆的水电费、物业费、员工工资、维修保养等运营成本。四、甲乙双方的权利与义务4.1甲方权利与义务(1)甲方应保证乙方在承包期限内的经营权,不得无故收回。(2)甲方负责承包场馆的产权、土地使用权等手续的办理,确保合法合规。(3)甲方应协助乙方处理与承包场馆运营管理相关的政府部门、社会组织及邻里关系。(4)甲方有权对乙方运营管理情况进行监督,并提出改进意见。4.2乙方权利与义务(1)乙方应按照法律法规及甲方要求,合法合规经营,确保承包场馆的安全、卫生、服务质量。(2)乙方负责承包场馆的日常运营管理,包括人员招聘、培训、考核、薪酬发放等。(3)乙方应定期向甲方报告承包场馆的运营情况,包括财务报表、客户满意度等。(4)乙方在承包期限内,有权对承包场馆进行合理装修和设备更新,但需征得甲方同意。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为:__________元。5.2甲方违反本合同规定,导致乙方无法正常经营,乙方有权要求甲方赔偿损失。5.3乙方未按约定支付承包金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付逾期付款的违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜,可由甲乙双方签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________注意事项:1.确保合同内容符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,避免出现违法条款。2.明确承包范围、期限、费用等关键条款,防止合同执行过程中产生纠纷。3.双方权利与义务的约定应具体明确,确保合同履行中的责任归属清晰。4.注意违约责任及争议解决方式的约定,为可能出现的纠纷提供解决依据。解决办法:1.在签订合同前,双方应充分沟通,确保对合同条款的理解一致。2.合同中应明确补充协议的签订方式,以便处理合同未尽事宜。1.承包金:指承包方支付给发包方的费用,作为取得承包经营权的对价。2.违约责任:指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。3.争议解决:指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时,所采取的解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼。4.补充协议:指在原合同基础上,对未尽事宜或需要变更的事宜,由双方签订的具有同等法律效力的协议。5.合同解除:指在合同有效期内,因法律规定或当事人约定的原因,使合同效力终止的行为。场合一:游泳馆需要进行大型维修或翻新特殊条款:如果游泳馆在承包期间需要进行大型维修或翻新,乙方应提前通知甲方,并且双方应协商确定维修期间的承包金调整及经营损失补偿。补充条款:“考虑到游泳馆可能会老化和需要翻新,如果遇到这种情况,我们将一起坐下来谈谈怎么分担这个成本,确保双方都不会因为维修而吃亏。”场合二:游泳馆需应对突发公共卫生事件特殊条款:如遇突发公共卫生事件,乙方应按照政府相关部门的要求采取相应措施,甲方应给予必要的支持和协助。补充条款:“如果突然来了个卫生事件,比如疫情,我们得按照政府的要求来做事,甲方你也要帮忙,一起度过难关。”场合三:游泳馆节假日营业时间调整特殊条款:乙方根据业务需要,可对游泳馆的节假日营业时间进行调整,但应提前通知甲方,并确保调整符合相关法律法规。补充条款:“节假日期间,可能需要调整开门关门的时间,我们会提前告诉你,确保一切合规。”1.游泳馆的产权证明文件:这个证明游泳馆是甲方合法拥有的。2.承包场馆的详细经营范围和设施清单:明确乙方可以经营什么,以及现有的设施设备。3.承包金支付方式和时间表:详细说明每年什么时候支付多少钱。4.游泳馆的

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