商业办公楼租赁合同三篇

商业办公楼租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方商业办公楼租赁服务，乙方承租甲方商业办公楼事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物业及面积1.1甲方出租的商业办公楼位于____________（详细地址），建筑面积为____________平方米。1.2乙方承租的面积为____________平方米，具体区域为____________（详细区域）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月____________元，总计____________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前____________天内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担4.1甲方负责支付物业费、水电费、物业管理费等与物业相关的费用。4.2乙方负责支付租赁期间产生的电话费、网络费、广告费等与租赁业务相关的费用。第五条维修与保养5.1甲方负责对租赁物业进行必要的维修与保养，确保物业设施的正常运行。5.2乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定物业，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________年____________月____________日《合同篇二》甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的商业办公楼，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的商业办公楼，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容、数量与质量1.1甲方同意将其拥有的商业办公楼出租给乙方使用，办公楼的具体面积、楼层和具体位置详见本合同附件。1.2甲方应保证出租的办公楼具备正常使用的条件，包括但不限于：水、电、暖、通讯等基础设施齐全并能够正常使用。1.3甲方应保证办公楼的安全，包括但不限于：建筑物安全、消防安全、人员出入安全等。第二条费用与支付2.1乙方向甲方支付的租金为每月____________元，按季度支付，每季度支付一次。2.2乙方应在每季度第一个月的前____________天内，将租金支付至甲方指定的账户。第三条交付及验收3.1甲方向乙方交付办公楼时，双方应共同进行验收，确认办公楼的实际状况。3.2乙方应对办公楼进行合理使用，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条知识产权4.1甲乙双方应尊重对方的知识产权，包括但不限于商标权、专利权、著作权等。4.2乙方在使用办公楼期间，不得侵犯甲方的知识产权。第五条合同变更与解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2甲方不得擅自变更或解除本合同，除非出现法定解除情形。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）保证办公楼的安全、合法使用；（2）保证办公楼的水、电、暖、通讯等基础设施齐全并能够正常使用；（3）协助乙方办理相关入驻手续；（4）按照约定时间交付办公楼；（5）按照约定时间、方式收取租金。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定时间、方式支付租金；（2）合理使用办公楼，并按照甲方的设施使用说明进行操作；（3）不得擅自改变办公楼的结构、设施；（4）遵守甲方制定的管理制度；（5）按照约定时间、方式搬离办公楼。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定物业，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1甲乙双方在履行本合可能涉及商业秘密、个人隐私等信息。双方应对相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2本条所述保密义务在本合同终止后仍有效，持续时间为____________年。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________年____________月____________日《合同篇三》甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的商业办公楼，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的商业办公楼，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物业及面积1.1甲方出租的商业办公楼位于____________（详细地址），建筑面积为____________平方米。1.2乙方承租的面积为____________平方米，具体区域为____________（详细区域）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月____________元，总计____________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前____________天内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担4.1甲方负责支付物业费、水电费、物业管理费等与物业相关的费用。4.2乙方负责支付租赁期间产生的电话费、网络费、广告费等与租赁业务相关的费用。第五条维修与保养5.1甲方负责对租赁物业进行必要的维修与保养，确保物业设施的正常运行。5.2乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定物业，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条知识产权8.1甲乙双方应尊重对方的知识产权，包括但不限于商标权、专利权、著作权等。8.2乙方在使用办公楼期间，不得侵犯甲方的知识产权。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1甲乙双方在履行本合可能涉及商业秘密、个人隐私等信息。双方应对相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2本条所述保密义务在本合同终止后仍有效，持续时间为____________年。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________年___