东方雅颂房地产商合同三篇

东方雅颂房地产商合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的房地产项目“东方雅颂”出售给乙方事宜，达成如下协议：一、项目基本情况1.1甲方开发的房地产项目名为“东方雅颂”，位于__________________，总占地面积约为_________________平方米，总建筑面积约为_________________平方米。1.2乙方拟购买“东方雅颂”项目中的住宅、商业及办公等各类物业。二、商品房买卖合同2.1甲乙双方同意按照《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等法律法规的规定，签订《商品房买卖合同》（以下简称“主合同”），并严格按照主合同的约定履行双方的权利和义务。2.2乙方应按照主合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款项。具体付款方式如下：（1）首期付款：乙方应在签署主合同之日起____个工作日内，向甲方支付购房款项的____%；（2）余款支付：乙方应在办理房屋所有权转移登记手续完毕之日起____个工作日内，向甲方支付剩余的购房款项。2.3甲方应按照主合同约定，保证乙方所购物业符合国家关于房屋质量的相关标准。三、交付及验收3.1甲方应按照主合同约定的交付时间，将符合交付条件的商品房交付给乙方。3.2乙方应对接收的商品房进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照主合同的约定承担修复责任。四、产权过户4.1甲方应自乙方支付购房款项之日起，按照主合同约定为乙方办理商品房产权过户手续。4.2甲方应承担产权过户所产生的相关费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2具体违约责任按照主合同的约定执行。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________（注：以上合同，具体条款请以实际签订的合同为准。）《合同篇二》合同编号：____________鉴于甲方拥有“东方雅颂”房地产项目的开发权、销售权及其相关的知识产权，并同意将其出售给乙方，乙方愿意购买该等项目，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议：一、服务内容、数量、质量与费用1.1服务内容：甲方同意向乙方“东方雅颂”房地产项目的商品房，包括但不限于住宅、商业及办公等各类物业。1.2数量与质量：甲方应按照《商品房买卖合同》的约定，向乙方交付数量准确、质量合格的商品房。1.3费用：乙方应按照《商品房买卖合同》的约定，向甲方支付购房款项。1.4支付：乙方应按照《商品房买卖合同》的约定，按时向甲方支付购房款项。二、交付及验收2.1甲方应按照《商品房买卖合同》的约定，将符合交付条件的商品房交付给乙方。2.2乙方应对接收的商品房进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照《商品房买卖合同》的约定承担修复责任。三、知识产权3.1甲方保证其对“东方雅颂”房地产项目拥有合法的知识产权，并保证该项目的销售不侵犯任何第三方的知识产权。3.2乙方应尊重甲方的知识产权，不得擅自使用甲方的商标、专利等。四、合同的变更与解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。4.2甲方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的违约责任。五、双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）保证商品房的质量、数量符合合同约定；（2）按照合同约定，为乙方办理产权过户手续；（3）承担因自身原因导致合同无法履行的违约责任。5.2乙方的权利与义务：（1）按照合同约定支付购房款项；（2）按照合同约定接收商品房，并履行验收义务；（3）尊重甲方的知识产权，不得擅自使用甲方的商标、专利等；（4）承担因自身原因导致合同无法履行的违约责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2具体违约责任按照《商品房买卖合同》的约定执行。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、保密条款8.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2本保密条款适用于本合同的有效期以及合同终止后的一定期限内。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________（注：以上合同，具体条款请以实际签订的合同为准。）《合同篇三》合同编号：____________甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的房地产项目“东方雅颂”出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条：商品房买卖1.1甲方同意向乙方出售“东方雅颂”房地产项目的商品房，包括但不限于住宅、商业及办公等各类物业。1.2乙方同意购买甲方所出售的“东方雅颂”房地产项目的商品房。第二条：服务数量与质量2.1甲方应确保向乙方交付的商品房数量准确、质量合格，并符合国家关于房屋质量的相关标准。2.2乙方应按照甲方的商品房清单进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照合同约定承担修复责任。第三条：购房款项支付3.1乙方同意按照《商品房买卖合同》的约定，按时向甲方支付购房款项。3.2甲方应按照《商品房买卖合同》的约定，为乙方办理商品房产权过户手续。第四条：知识产权4.1甲方保证其对“东方雅颂”房地产项目拥有合法的知识产权，并保证该项目的销售不侵犯任何第三方的知识产权。4.2乙方应尊重甲方的知识产权，不得擅自使用甲方的商标、专利等。第五条：合同的变更与解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。5.2甲方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的违约责任。第六条：违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2具体违约责任按照《商品房买卖合同》的约定执行。第七条：争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：保密条款8.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2本保密条款适用于本合同的有效期以及合同终止后的一定期限内。第九条：其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________（注：以上合同，具体条款请以实际签订的合同为准。）合同签约须知：在签订本合