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文档简介

商业租赁合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商业租赁合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方商业物业事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本信息

1.1物业位于（详细地址），建筑面积约为（面积），房屋结构为（结构），房产证号为（房产证号）。

1.2物业现状为（现状），如乙方需进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行。装修或改造费用由乙方承担。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。租赁期限共计（租赁月数）个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月（租金金额）元，租金每（支付周期）支付一次。

3.2乙方应在每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的（逾期利率）作为滞纳金。

四、使用及管理

4.1乙方须按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业用途。

4.2乙方应合理使用物业，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。

五、维修责任

5.1甲方负责物业的整体结构安全和重大设施设备的维修保养，确保物业符合约定的使用条件。

5.2乙方负责日常使用中的小修小补，以及因乙方使用不当导致的损坏修复。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2除不可抗力因素外，一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供物业，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

请根据

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