业主售房合同模板

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业主售房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：业主售房合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋之事，达成如下合同条款：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于（具体地址），房屋所有权证号为（填写房屋所有权证号），房屋结构为（填写房屋结构），房屋面积为（填写房屋面积）平方米。

1.2甲方保证所出售的房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的情况。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，甲方出售房屋的总价为人民币（大写：_______元整，小写：￥_______元）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）定金：乙方在签订本合同时支付甲方定金人民币（大写：_______元整，小写：￥_______元），定金支付后，双方不得反悔。

（2）首付款：乙方在办理房屋过户手续前支付甲方首付款人民币（大写：_______元整，小写：￥_______元）。

（3）贷款：乙方在办理完毕房屋过户手续后，向贷款机构申请贷款，贷款金额为人民币（大写：_______元整，小写：￥_______元），贷款期限为（填写贷款年限）年。

（4）尾款：乙方在贷款批准后，按照贷款机构的要求，将剩余款项支付给甲方。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起（填写时间）内，将房屋及房屋钥匙、相关证件等交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋所有权证、身份证等必要的证件。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权转移给乙方。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价的（填写百分比）%。

4.2甲方应保证所出售的房屋不存在任何质量问题，如有质量问题，甲方应负责修复或退还部分房款。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

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