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文档简介

协议过户房产合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

协议过户房产合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方愿意出售其名下房产（以下简称“房产”），并愿意将其房产的所有权过户给乙方，乙方愿意购买并接受该房产的所有权，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于_______市_______区_______路_______号，房屋产权证号：_______。

1.2房产为_______（住宅/商业/办公）用途，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

1.3房产的规划用途为_______，土地使用权性质为_______，土地使用权期限至_______年。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起_______个工作日内，将交易价格的_______%即人民币_______元整（大写：_______元整）作为定金支付给甲方。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3乙方应于本协议签订之日起_______个工作日内，将剩余的交易价格支付给甲方。

三、过户及交付

3.1甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内，将房产过户至乙方名下。

3.2过户完成后，甲方应将房产的钥匙、房产证、土地使用权证等相关证件和文件交付给乙方。

四、陈述与保证

4.1甲方保证，其对房产享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵或权利负担，且房产未设定任何抵押、担保或其他第三方权益。

4.2乙方保证，其已充分了解房产的真实情况，并同意按照本协议的约定购买房产。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的_______%。

5.2若甲方未能按照本协议约定的时间将房产过户至乙方名下，甲方应按照每日人民币_______元的标准向乙方支付违约金。

六、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编精心编写的合同文

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