农村橄榄园承包合同模板

农村橄榄园承包合同模板第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.1本合同所称“橄榄园”指位于__________（具体地址）的农村橄榄园，占地面积为__________平方米。1.2“承包方”指甲方，即拥有橄榄园土地使用权的自然人或法人。1.3“承包人”指乙方，即愿意承包橄榄园进行经营管理的自然人或法人。1.4“合同期限”指自合同签订之日起至合同约定的终止之日止的时间段。二、合同标的2.1乙方承包甲方橄榄园，用于橄榄种植、养护、采摘及销售。2.2乙方在承包期间享有橄榄园的经营权、使用权，并承担相应的经营管理责任。三、合同期限3.1本合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。四、承包费用及支付方式4.1乙方需支付甲方承包费用共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订之日起__________日内，支付人民币__________元；（2）合同签订后每满__________年，支付人民币__________元。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方应保证橄榄园土地使用权的合法性，确保乙方在承包期间不受第三方干扰；（2）甲方有权监督乙方按照合同约定进行经营管理；（3）甲方应协助乙方办理相关手续，为乙方提供必要的支持。5.2乙方权利与义务（1）乙方应按照合同约定用途使用橄榄园，不得擅自改变土地用途；（2）乙方负责橄榄园的种植、养护、采摘及销售，并承担相应费用；（3）乙方在承包期间应遵守国家法律法规，确保生产经营活动合法合规；（4）乙方应在合同到期后，将橄榄园及附属设施完好无损地归还甲方。六、违约责任6.1双方应严格履行合同约定，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。6.2甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.3乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同变更、解除与终止8.1双方同意，合同变更、解除或终止应书面签署，并经双方确认。8.2在合同期限内，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。九、附件9.1附件一：《橄榄园土地使用证》复印件9.2附件二：《橄榄园承包经营权证书》复印件9.3附件三：《橄榄园现状照片》9.4附件四：《合同履行期间相关文件》本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日一、特殊应用场景一：橄榄园土地性质变更应用场合：在合同期限内，若乙方因政策调整或市场需求，需将橄榄园土地用途由农业用地变更为旅游、教育等其他用途。注意事项及条款修正：1.乙方需提前向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。2.修改合同第二条，明确变更后的土地用途及相关经营范围。3.重新评估承包费用，调整合同第四条的支付方式和金额。4.乙方应按照变更后的用途办理相关手续，确保合法合规。解决办法：双方协商一致后，签订补充协议，明确变更内容、费用及双方权利义务。二、特殊应用场景二：橄榄园自然灾害应用场合：在合同期限内，橄榄园遭受自然灾害，导致乙方无法正常经营。注意事项及条款修正：1.乙方应及时通知甲方，并提供相关证据。2.修改合同第七条，增加不可抗力条款，明确双方在自然灾害情况下的责任和义务。3.甲方应协助乙方申请政策性补贴或保险理赔。解决办法：双方共同应对灾害，协商减免承包费用或延长合同期限。三、特殊应用场景三：乙方提前解除合同应用场合：在合同期限内，乙方因个人原因需提前解除合同。注意事项及条款修正：1.乙方应提前向甲方提出书面申请。2.修改合同第八条，明确提前解除合同的违约责任及赔偿标准。3.乙方应确保橄榄园及附属设施完好无损，并按照甲方要求进行交接。解决办法：双方签订解除协议，明确违约责任及赔偿事宜。四、特殊应用场景四：甲方转让橄榄园应用场合：在合同期限内，甲方因个人原因需转让橄榄园。注意事项及条款修正：1.甲方应提前通知乙方，并征得乙方同意。2.修改合同第一条，明确甲方转让后的权利义务转移情况。3.乙方有权要求甲方提供新的承包方信息，并与新承包方签订补充协议。解决办法：双方签订转让协议，明确转让事宜及各方权利义务。五、特殊应用场景五：橄榄园产量波动应用场合：在合同期限内，橄榄园产量因气候、病虫害等原因出现波动。注意事项及条款修正：1.乙方应及时向甲方报告产量情况，并采取相应措施。2.修改合同第五条，明确产量波动情况下双方的权利义务。3.甲方应协助乙方解决生产过程中遇到的问题。解决办法：双方共同应对产量波动，协商调整承包费用或寻求技术支持。在实际操作过程中，本合同或协议可能遇到的相关问题及注意事项如下：1.土地使用权纠纷：签订合同前，双方应确认土地使用权的合法性，避免后续纠纷。2.承包费用支付：双方应严格按照合同约定的支付方式履行义务，避免因费用问题产生争议。3.橄榄园维护：乙方应确保橄榄园的种植、养护、采摘等环节符合国家标准，保证产品质量。1.《橄榄园土地使用证》复印件：证明甲方拥有土地使用权的法律文件。2.《橄榄园承包经营权证书》复印件：证明乙方拥有承包经营权的法律文件。3.《橄榄园现状照片》：记录橄榄园现状，便于合同期满后的交接验收。4.《合同履行期间相关文件》：包括但不限于橄榄园生产经营记录、财务报表、验收报告等。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方监督权1.甲方有权对乙方的经营管理活动进行定期或不定期的监督和检查，以确保乙方按照合同约定和法律法规进行经营活动。2.乙方应积极配合甲方的监督和检查，并提供必要的资料和便利。附加条款二：甲方优先购买权1.在合同期限内，若乙方拟出售橄榄园内所产橄榄，甲方享有优先购买权。2.乙方应在出售前通知甲方，并给予甲方合理的购买期限。附加条款三：甲方终止合同权1.若乙方连续两年未能达到合同约定的经营管理目标，甲方有权提前终止合同。2.甲方终止合同时，应提前通知乙方，并按照合同约定进行赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方经营自主权1.乙方在承包期间享有完全的经营自主权，甲方不得无故干涉乙方的正常经营管理活动。2.乙方有权根据市场情况自主决定种植计划、销售策略等。附加条款二：乙方续约优先权1.合同到期后，若乙方愿意续约，且符合合同约定的条件，乙方享有续约优先权。2.甲方应在合同到期前与乙方协商续约事宜。附加条款三：乙方损失赔偿权1.若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿。2.甲方应在乙方提出赔偿要求后，按照合同约定进行赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务条款1.第三方中介应提供合同签订、履行、