物业合同书附件

物业合同书附件第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释“物业”指位于__________________的建筑物及其附属设施、场地和共用部位。“服务期限”指甲方委托乙方提供物业管理服务的期限，自________年____月____日起至________年____月____日止。“物业管理服务”指甲方委托乙方提供的物业管理及相关服务事项。二、物业管理服务内容（1）物业共用部位的维护、保养、清洁和管理；（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；（3）物业管理区域内环境绿化、卫生保洁；（4）物业管理区域内公共秩序维护；（5）甲方委托的其他物业管理服务事项。三、双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）按照约定向乙方支付物业管理服务费用；（2）监督乙方履行合同约定的物业管理服务事项；（3）配合乙方开展物业管理活动，维护物业管理区域的公共秩序；（4）遵守物业管理相关规定，不得损害他人合法权益。3.2乙方的权利与义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）对甲方提出的合理建议和要求及时予以答复和处理；（3）定期向甲方报告物业管理服务情况；（4）依法维护甲方的合法权益。四、服务费用与支付方式4.1甲方应按照合同约定的标准向乙方支付物业管理服务费用。具体收费标准如下：__________________。（1）每季度（或每年）支付一次；（2）支付方式为银行转账；（3）支付时间为每个季度（或年度）的第一个月内。五、合同变更、解除与终止5.1在合同履行期间，如双方同意变更、解除或终止合同，应签订书面协议，并办理相关手续。（1）严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；（2）破产、解散或被吊销营业执照；（3）法律法规规定的其他情形。六、违约责任6.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金为合同总金额的____%。6.2因乙方原因导致物业管理服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方在合理期限内整改。如乙方未在规定期限内整改，甲方有权解除合同。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附件1.物业管理服务事项清单2.物业共用部位、共用设施设备清单3.物业管理服务费用收费标准本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________日期：__________________乙方（签字/盖章）：__________________日期：__________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释“物业”指位于__________________的建筑物及其附属设施、场地和共用部位。“服务期限”指甲方委托乙方提供物业管理服务的期限，自________年____月____日起至________年____月____日止。“第三方监督机构”指丙方，负责监督乙方履行合同义务，保障甲方权益。二、物业管理服务内容（1）物业共用部位的维护、保养、清洁和管理；（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；（3）物业管理区域内环境绿化、卫生保洁；（4）物业管理区域内公共秩序维护；（5）甲方委托的其他物业管理服务事项。三、三方权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；（2）甲方有权监督乙方履行合同约定的物业管理服务事项；（3）甲方有权要求丙方对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务；（4）甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费用；（5）甲方应遵守物业管理相关规定，不得损害他人合法权益。3.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费用；（2）乙方应按照合同约定提供物业管理服务；（3）乙方应对甲方提出的合理建议和要求及时予以答复和处理；（4）乙方应依法维护甲方的合法权益；（5）乙方应接受丙方的监督，确保服务质量。3.3丙方的权利与义务：（1）丙方有权对乙方的物业管理服务进行监督；（2）丙方应及时向甲方报告乙方履行合同情况；（3）丙方应协助甲方处理与乙方之间的纠纷；（4）丙方应保守在合同履行过程中知悉的甲方、乙方的商业秘密。四、服务费用与支付方式4.1甲方应按照合同约定的标准向乙方支付物业管理服务费用。具体收费标准如下：__________________。（1）每季度（或每年）支付一次；（2）支付方式为银行转账；（3）支付时间为每个季度（或年度）的第一个月内。五、违约责任及限制条款（1）向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%；（2）在违约行为发生之日起____日内完成整改；（3）赔偿甲方因此遭受的一切损失。5.2乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得将物业管理服务事项转委托给第三方。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附件1.物业管理服务事项清单2.物业共用部位、共用设施设备清单3.物业管理服务费用收费标准八、第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入旨在确保乙方按照合同约定履行物业管理服务，保障甲方的合法权益。8.2丙方的监督有助于提高物业管理服务质量，降低甲方与乙方之间的纠纷风险。8.3通过丙方的专业监督，甲方可以更加放心地享受优质的物业管理服务。九、甲方为主导的目的和意义9.1以甲方权益为主导，有利于确保甲方在物业管理过程中的话语权，维护甲方合法权益。9.2甲方主导有利于促进物业管理服务的优化升级，提高甲方居住品质。9.3甲方主导有助于构建和谐稳定的物业管理关系，实现多方共赢。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________日期：__________________乙方（签字/盖章）：__________________日期：__________________丙方（签字/盖章）：__________________日期：__________________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释“服务”指甲方委托乙方提供的相关服务。“服务期限”指甲方委托乙方提供服务的期限，自________年____月____日起至________年____月____日止。“第三方监管机构”指丙方，负责监督甲方履行合同义务，保障乙方权益。二、服务内容（1）服务项目的实施、管理和维护；（2）服务项目的质量保障；（3）甲方委托的其他服务事项。三、三方权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务；（2）甲方应按照约定向乙方支付服务费用；（3）甲方应遵守相关法律法规，不得损害乙方合法权益；（4）甲方应接受丙方的监督，确保履行合同义务。3.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定收取服务费用；（2）乙方有权要求甲方提供必要的服务实施条件；（3）乙方应按照合同约定提供服务；（4）乙方应对甲方提出的合理建议和要求及时予以答复和处理；（5）乙方应依法维护自身合法权益。3.3丙方的权利与义务：（1）丙方有权对甲方的合同履行情况进行监督；（2）丙方应及时向乙方报告甲方履行合同情况；（3）丙方应协助乙方处理与甲方之间的纠纷；（4）丙方应保守在合同履行过程中知悉的甲方、乙方的商业秘密。四、服务费用与支付方式4.1甲方应按照合同约定的标准向乙方支付服务费用。具体收费标准如下：__________________。（1）每季度（或每年）支付一次；（2）支付方式为银行转账；（3）支付时间为每个季度（或年度）的第一个月内。五、违约责任及限制条款（1）向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%；（2）在违约行为发生之日起____日内完成整改；（3）赔偿乙方因此遭受的一切损失。5.2甲方在合同履行期间，未经乙方书面同意，不得将服务事项转委托给第三方。如有违反，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附件1.服务事项清单2.服务费用收费标准八、乙方为主导的目的和意义8.1以乙方权益为主导，有利于保障乙方在提供服务过程中的合法权益，提高服务质量。8.2乙方主导有利于促进服务行业的健康发展，提升乙方在市场中的竞争力。8.3乙方主导有助于构建公平、公正、透明的服务环境，实现多方共赢。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1弱化甲方为主导，有助于平衡合同双方的权利义务，避免甲方滥用权力损害乙方权益。9.2通过弱化甲方主导，可以促使甲方更加重视合同履行，提高合同执行效率。9.3弱化甲方主导有利于建立平等、互信的合同关系，为双方长期合作奠定基础。本合同一式三份，