门面租赁合同模板2024年

门面租赁合同模板2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人/负责人：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人/负责人：_______第一条租赁物1.1租赁门面位于__________，建筑面积为____平方米，具体面积以实测为准。1.2租赁门面结构及设施情况：详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将租赁门面恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证租赁门面的产权清晰，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应按约定将租赁门面交付乙方使用，并保证租赁门面的正常使用。4.3甲方有权对乙方在租赁门面的经营活动进行合理监管，确保乙方合法经营。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照租赁合同约定的用途使用租赁门面。5.2乙方应按约定支付租金，并承担租赁门面的水电费、物业管理费等相关费用。5.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.4乙方在租赁期满后，应将租赁门面及附属设施交还给甲方。第六条违约责任6.1如甲方未能按约定交付租赁门面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。6.2如乙方未能按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项1.合同主体明确：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，法定代表人或负责人须签字或盖章。2.租赁物描述：详细记录租赁门面的位置、面积、结构及设施状况，必要时附上图纸或照片。3.租赁期限：明确租赁起始和结束日期，以及续租条件和程序。4.租金及支付：租金金额、支付方式、支付期限和滞纳金标准要明确。5.权利与义务：清晰列出甲乙双方在租赁期间的权利和义务，包括维修、保养、费用承担等。6.违约责任：详细规定违约情形、违约金计算方式和解决途径。7.争议解决：明确约定争议解决的方式和地点。8.其他约定：对合同中未涉及但双方认为需要约定的内容进行补充。解决办法合同纠纷：通过友好协商解决，如协商不成，可诉诸法院。违约处理：按照合同约定的违约责任条款执行，包括支付违约金或解除合同。补充协议：对合同未尽事宜，双方可签订补充协议，确保合同完整性。法律名词解释合同编号：用于标识和追踪合同的唯一编号。出租方：拥有租赁物产权并出租的一方，又称甲方。承租方：租赁并使用租赁物的一方，又称乙方。租赁期限：约定租赁关系的持续时间。租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。滞纳金：违约方因延迟履行义务而应支付的额外费用。违约责任：违约方因违反合同约定而应承担的法律后果。争议解决：双方在合同执行过程中发生纠纷时的处理方式。补充协议：对原合同内容进行补充的书面协议，具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款1.艺术工作室租赁特殊场合：艺术家或设计师需要一个空间展示和创作艺术作品。补充条款：乙方需保证租赁空间用于艺术创作和展示，不得用于任何违法或破坏艺术环境的行为。甲方应提供必要的展示设施支持。2.餐饮店铺租赁特殊场合：创业者计划开设一家特色餐厅或咖啡馆。补充条款：乙方在经营餐饮业务时，必须符合食品安全标准，确保顾客健康。甲方应协助乙方办理相关经营许可证。3.教育培训机构租赁特殊场合：教育机构需要一个场所进行教学和培训活动。4.科技企业孵化器租赁特殊场合：初创科技公司需要一个办公空间进行研发和办公。补充条款：乙方在租赁期间应积极参与甲方组织的创业交流活动，分享创新成果。甲方应提供一定的技术支持和创业指导。附件列表附件一：租赁门面平面图及设施清单附件二：甲方产权证明文件附件三：乙方经营许可证或相关资质证明附件四：