地下室买卖合同书参考范文

第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语二、合同标的2.1出卖人同意将其拥有的地下室出售给买受人，买受人同意购买该地下室。2.2地下室的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《地下室平面图》。三、合同价款及支付方式3.1双方确认，合同价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。3.2.1首付款：买受人在签订本合同时支付合同价款的______%作为首付款，即人民币￥______。3.2.2尾款：买受人在办理完毕产权过户手续后______个工作日内支付剩余合同价款，即人民币￥______。四、交付及产权过户4.1出卖人应在合同签订后______个工作日内，将地下室交付给买受人。4.2出卖人应在交付地下室的同时，将地下室的钥匙、相关资料等一并交付给买受人。4.3买受人应在收到地下室及相关资料后，办理产权过户手续。双方应积极配合，办理相关手续。五、权利与义务5.1出卖人保证地下室权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。5.2买受人应按照合同约定支付合同价款，并承担地下室的使用、维修、管理等费用。5.3出卖人应在合同履行过程中，协助买受人办理相关手续，确保合同顺利履行。六、违约责任6.1如出卖人未按约定时间交付地下室，应支付违约金，违约金为合同价款的______%。6.2如买受人未按约定时间支付合同价款，应支付违约金，违约金为未支付款项的______%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同附件8.1本合同附件包括：附件一：《地下室平面图》附件二：《地下室设施清单》附件三：《合同价款支付凭证》九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出卖人（甲方）：________________法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______________________买受人（乙方）：________________法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语二、合同主体及职责2.1.1甲方有权按照约定收取合同价款。2.1.2甲方有义务保证地下室权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。2.1.3甲方有权要求乙方按照约定支付合同价款及履行其他合同义务。2.2.1乙方有权按照约定购买地下室。2.2.2乙方有义务按照约定支付合同价款。2.2.3乙方有义务承担地下室的使用、维修、管理等费用。2.3.1丙方有权监督甲乙双方履行合同。2.3.2丙方有义务协助甲乙双方办理相关手续。2.3.3丙方有权在甲乙双方发生争议时，进行调解。三、合同价款及支付方式3.1双方确认，合同价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。3.2.1首付款：乙方在签订本合同时支付合同价款的______%作为首付款，即人民币￥______。3.2.2尾款：乙方在办理完毕产权过户手续后______个工作日内支付剩余合同价款，即人民币￥______。四、交付及产权过户4.1甲方应在合同签订后______个工作日内，将地下室交付给乙方。4.2甲方应在交付地下室的同时，将地下室的钥匙、相关资料等一并交付给乙方。4.3乙方应在收到地下室及相关资料后，办理产权过户手续。甲乙双方应积极配合，办理相关手续。五、甲方的权利与义务5.1甲方有权要求乙方按照约定支付合同价款。5.2甲方有义务保证地下室权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。5.3甲方有权要求丙方履行监督、协调职责。5.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并追究其法律责任。六、乙方的违约及限制条款6.1如乙方未按约定时间支付合同价款，应支付违约金，违约金为未支付款项的______%。6.2如乙方未按约定时间办理产权过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在合同履行期间，不得将地下室转让、抵押或出租给第三方，否则视为违约。七、丙方的责任与权益7.1丙方应确保甲乙双方按照合同约定履行各自义务。7.2丙方有权收取甲方支付的监督、协调费用，具体金额及支付方式由三方另行约定。7.3丙方在甲乙双方发生争议时，有权提出调解方案，甲乙双方应予以充分尊重。八、合同附件8.1本合同附件包括：附件一：《地下室平面图》附件二：《地下室设施清单》附件三：《合同价款支付凭证》9.1第三方介入的意义和目的：9.1.1确保甲乙双方诚信履行合同，维护交易安全。9.1.2在甲乙双方发生争议时，提供专业、公正的调解，降低纠纷解决成本。9.1.3提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。9.2甲方为主导的目的和意义：9.2.1保障甲方在交易过程中的权益，确保合同价款顺利回收。9.2.2强化甲方在合同履行过程中的话语权，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语二、合同主体及职责2.1.1甲方有权按照约定收取合同价款。2.1.2甲方有义务保证商铺权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。2.1.3甲方有义务配合乙方办理产权过户手续。2.2.1乙方有权按照约定购买商铺。2.2.2乙方有义务按照约定支付合同价款。2.2.3乙方有权要求甲方按照约定交付商铺及办理产权过户手续。2.3.1丙方有权监督甲乙双方履行合同。2.3.2丙方有义务协助甲乙双方办理相关手续。2.3.3丙方有权在甲乙双方发生争议时，进行调解。三、合同价款及支付方式3.1双方确认，合同价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。3.2.1首付款：乙方在签订本合同时支付合同价款的______%作为首付款，即人民币￥______。3.2.2尾款：乙方在办理完毕产权过户手续后______个工作日内支付剩余合同价款，即人民币￥______。四、交付及产权过户4.1甲方应在合同签订后______个工作日内，将商铺交付给乙方。4.2甲方应在交付商铺的同时，将商铺的钥匙、相关资料等一并交付给乙方。4.3乙方应在收到商铺及相关资料后，办理产权过户手续。甲乙双方应积极配合，办理相关手续。五、乙方的权利与义务5.1乙方有权要求甲方按照约定交付商铺及办理产权过户手续。5.2乙方有义务按照约定支付合同价款。5.3乙方有权要求丙方履行监督、协调职责。5.4乙方在甲方违约时，有权要求甲方支付违约金，并追究其法律责任。六、甲方的违约及限制条款6.1如甲方未按约定时间交付商铺，应支付违约金，违约金为合同价款的______%。6.2如甲方未按约定时间办理产权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在合同履行期间，不得将商铺转让、抵押或出租给第三方，否则视为违约。七、丙方的责任与权益7.1丙方应确保甲乙双方按照合同约定履行各自义务。7.2丙方有权收取乙方支付的监督、协调费用，具体金额及支付方式由三方另行约定。7.3丙方在甲乙双方发生争议时，有权提出调解方案，甲乙双方应予以充分尊重。八、合同附件8.1本合同附件包括：附件一：《商铺平面图》附件二：《商铺设施清单》附件三：《合同价款支付凭证》9.1乙方为主导的目的和意义：9.1.1保障乙方在购买商铺过程中的合法权益，确保商铺