长沙恒大童世界简介复习课程

长沙恒大童世界简介恒大童世界简介——大王山旅游渡假区，恒大童世界简介——开发商12月6日，长沙岳麓区大王山坪塘片区三宗商住用地同时出让，被长沙兴源房地产开发有限公司以起拍价摘得，成交价合计104409万元。长沙兴源房地产开发有限公司2016年10月20日注册，注册资本2000万元，注册地址就在岳麓区坪塘街道狮峰山村潭州大道。

11月22日，中信信托有限责任公司980万元入股，和恒大旅游集团有限公司（1020万元）一起成为该公司的投资人。换而言之，恒大旅游集团即为这三宗地块背后的大金主原始土地为新注册的公司长沙兴源房地产开发有限公司竞得，之后由中信信托与恒大旅游集团入股恒大童世界简介——土地概况12月13日竞得，该宗以底价36989万元竞得，占地约197425.44平方米，折合楼面价约1313.5元/㎡四块土地总出让面积65.3万方，均为商住用地，起始价竞得，溢价率为0，其中针对商业用地政府明确要求摘牌三个月内动工，18年年底前主体工程完工恒大童世界简介——品牌定位主题公园领域前有迪士尼儿童乐园，继有万达主题公园，在这样的竞争格局下，“恒大童世界”如何突出重围的确值得慎重布局？①、首先是差异化定位。面向少年儿童市场群体，以及要做全室内、全季节的主题公园的定位，避免了国内多数主题公园“看天吃饭”的被动局面。②、其次是做大规模。恒大童世界要打造世界上规模最大的主题公园。要让“少年儿童3-7天才能玩遍所有项目”。目前国内多数主题公园往往受限于园区面积、项目投入等，导致游乐设施有限，在规模上存在很大局限性。有分析指出，少年儿童在一个项目上玩得尽兴至少需要50-60分钟。以每天玩5-6小时计算，每天可玩5-6个项目。要玩遍恒大童世界的游乐项目起码需要3-7天，恒大童世界的规模可以想象。③、再次是高档次。大多数主题公园都是器械类乐园，大同小异。而恒大童世界里每一栋建筑均为欧式卡通风格；④、最后是融合中西的文化内涵。深度挖掘中国历史文化内涵加以整理再创作，并融合国外经典童话、神话故事，即以中国历史、名著、神话、传说，古希腊、古埃及、古阿拉伯、西欧等经典童话、神话为背景，打造世界级的童话神话主题公园。专为少年儿童打造的全室内、全天候、全季节世界顶级童话神话主题公园恒大童世界简介——主题乐园效果图恒大童世界简介——P04地块业态P04-C27-1建筑面积:38776平方米。业态内容：苏式风情商业街，徽州风情美食街等项目。P04-C30-4建筑面积：44200平方米。业态内容：明清风情酒吧，苏式风情商业街等项目。P04-C30-4P04-C27-1恒大童世界简介——P09地块业态P09东地块分为4个区域：地块用地产业要求自持，不得对外销售，并负责建设运营及管理。P09西地块没有挂牌，但从效果图可见规划的业态为：童话世界乐园西欧童话、古希腊神话及太阳之子剧场等项目。恒大童世界简介——P09东地块业态P09-B16建筑面积：35472平方米。业态：乐园入口广场，入口商业，餐饮及过山车项目P09-B18建筑面积：29282平方米。业态：多功能剧场，丛林探险，跌落塔等游乐项目。P09-B14建筑面积：13742平方米。业态：童话世界乐园古阿拉伯区，激流