整体装修承包合同范本2024年

整体装修承包合同范本2024年合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程面积：_______平方米1.4工程内容：包括但不限于拆除、水电改造、防水、墙面处理、地面铺设、天花吊顶、门窗安装、家具制作与安装、卫浴设备安装等。1.5工程承包方式：包工包料第二条工程预算2.1乙方应根据甲方提供的装修设计方案，编制详细的工程预算书，包括材料费、人工费、管理费、利润等。2.2甲方应在收到乙方提交的工程预算书后_______日内进行审核，确认无误后予以签字确认。2.3工程预算总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第三条工程进度及付款方式3.1乙方应按照甲方要求的工程进度计划进行施工，并确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预付款，金额为合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程进度款，金额为合同总价款的_______%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款，金额为合同总价款的_______%。第四条工程质量及保修4.1乙方应保证施工质量，确保装修工程符合相关法律法规、行业标准及甲方的要求。4.2工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程保修卡，保修期限为_______年。4.3保修期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应负责免费维修。第五条违约责任5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的_______%作为违约金。5.2乙方未能按照约定时间和质量完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的_______%作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。7.2双方应保守对方商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。第八条合同生效8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：_______乙方（盖章或签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址等基本信息准确无误，以便于合同履行和争议解决。2.工程预算：预算书需详细列出各项费用，双方应就预算内容达成一致，并在合同中明确预算总价。3.工程进度与付款：明确工程进度计划，以及各阶段付款的比例和时间，避免因进度和质量问题产生纠纷。4.质量与保修：乙方应保证工程质量，并提供保修服务，双方应在合同中明确保修期限和责任。5.违约责任：明确双方违约时的责任和违约金计算方式，以保障双方权益。6.争议解决：约定争议解决方式，以便于合同履行过程中出现争议时能够及时、有效地处理。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2.法律诉讼：协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.预付款：指合同签订后，甲方提前支付给乙方的一部分工程款项，用于乙方开展工程前期工作。3.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的一定数额的货币，作为对违约行为的惩罚和对对方损失的补偿。4.保修期限：指乙方在工程验收合格后，对工程质量问题提供免费维修服务的期限。5.民事权利义务关系：指合同当事人之间在合同履行过程中所享有的权利和承担的义务。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务关系产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：房屋为出租用途，装修完成后将作为租赁物业。补充条款：甲方应在合同中明确装修完成后房屋的租赁用途，并保证装修工程符合租赁市场的需求。补充条款：“甲方应确保装修工程满足租赁市场的基本要求，包括但不限于房屋的安全、卫生、舒适等标准，确保乙方施工过程中对此有充分了解。”2.应用场合：房屋为商业用途，需要特定的商业装修风格。补充条款：甲方应提供详细的商业装修风格要求，乙方应按照甲方要求进行施工。补充条款：“甲方需向乙方提供详细的商业装修风格方案和设计图纸，乙方应严格按照甲方提供的方案进行施工，确保装修效果符合甲方商业用途的需求。”3.应用场合：房屋位于历史文化保护区，装修需符合相关保护规定。补充条款：甲方应提供相关的历史文化保护区的装修规定，乙方施工时应严格遵守。补充条款：“由于房屋位于历史文化保护区，甲方应向乙方提供相关保护规定和装修限制，乙方应确保施工过程和结果符合所有保护区的要求。”合同所需附件列表：1.附件一：甲方身份证明文件复印件2.附件二：乙方装修资质证书复印件3.附件三：装修设计方案及设计图纸4.附件四：详细的工程预算书5.附件五：甲方提供的装修风格方案和设计图纸（如有）6.附件六：历史文化保护区相关装修规定（如有）7.附件七