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文档简介

合作建房权属协议书模板

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（以下简称“该地块”）的土地使用权，乙方具有房地产开发的经验和资金实力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就合作建房事宜达成如下协议：

第一条合作内容

1.1甲方同意将其拥有的土地使用权与乙方合作，共同开发建设房地产项目。

1.2乙方负责提供建设资金、设计、施工及销售等全部相关事宜。

第二条土地使用权

2.1甲方保证其拥有的土地使用权合法、有效，且无任何法律纠纷。

2.2甲方应于本协议签订之日起_____天内，将土地使用权证等相关文件交付乙方。

第三条资金投入

3.1乙方应按本协议约定的时间和金额向甲方支付合作建房所需的资金。

3.2资金的具体投入计划和支付方式由双方另行协商确定。

第四条建设与销售

4.1乙方负责项目的设计、施工、监理等工作，并保证工程质量符合国家相关标准。

4.2乙方负责项目的市场推广和销售工作，并按照市场行情合理定价。

第五条权属分配

5.1项目完成后，甲乙双方按照约定的比例分配房屋所有权。

5.2具体分配比例和方式由双方根据实际情况协商确定，并在本协议附件中明确。

第六条利润分配

6.1项目销售所得利润，甲乙双方按照约定的比例进行分配。

6.2利润分配的具体方式和时间由双方另行协商确定。

第七条违约责任

7.1如一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的一切损失。

7.2违约金的数额和计算方式由双方根据实际情况协商确定。

第八条争议解决

8.1双方因履行本协议所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

第九条协议的变更与解除

9.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

9.2如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：____年____月__

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