房地产中介加盟合同书范本2024年

房地产中介加盟合同书范本2024年合同编号：__________甲方（加盟授权方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________：__________乙方（加盟受让方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________：__________鉴于甲方是一家专业从事房地产中介服务的公司，具备丰富的行业经验及完善的经营模式；乙方愿意接受甲方的加盟授权，共同发展房地产中介业务。为确保双方合法权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条加盟授权1.1甲方同意授权乙方在_______（具体区域）范围内，使用甲方品牌、商标、商号、经营模式等开展房地产中介业务。1.2甲方授权乙方使用甲方品牌、商标、商号、经营模式等的期限为_______年，自本合同生效之日起计算。第二条加盟费用2.1乙方应向甲方支付加盟费用，加盟费用为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方应在签署本合同后_______日内，将加盟费用支付至甲方指定的账户。第三条加盟管理3.1乙方应按照甲方提供的经营模式、管理规范、服务标准等开展房地产中介业务。3.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事与房地产中介业务无关的活动。3.3乙方应定期向甲方汇报业务开展情况，并接受甲方的业务指导和监督。第四条财务管理4.1乙方应建立健全财务管理制度，确保财务报表真实、准确、完整。4.2乙方应按照国家税收政策规定，按时足额缴纳各项税费。4.3甲方有权对乙方的财务状况进行查阅和审计。第五条保密条款5.1乙方应对在加盟过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。5.2保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或解除后_______年。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2如乙方违反本合同规定，情节严重，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条合同终止与解除（1）加盟期限届满，双方未达成续约协议；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方违反本合同规定，被对方解除合同。7.2在本合同终止或解除后，乙方应停止使用甲方品牌、商标、商号、经营模式等，并承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：_______年_______月_______日注意事项：1.授权范围：明确乙方被授权的区域范围，以及授权使用甲方品牌、商标、商号、经营模式的具体内容。2.加盟费用：确定加盟费用金额、支付方式和时间，以及是否包含后续服务、支持等费用。3.加盟管理：乙方应严格遵守甲方的经营模式、管理规范和服务标准，并接受甲方的监督和指导。4.财务管理：乙方需建立和完善财务管理制度，确保财务透明，合规纳税，并接受甲方的审计。5.保密条款：乙方应对商业秘密和客户信息等进行保密，明确保密期限及违约责任。6.违约责任：明确双方在违反合同条款时应承担的违约责任和违约金金额。7.合同终止与解除：清晰界定合同终止或解除的条件和程序，以及后续的法律后果。8.争议解决：确定争议解决的方式，首选协商，为诉讼，并明确诉讼的法院所在地。解决办法：1.协商：合同争议应通过双方友好协商来解决，以寻求双方都能接受的解决方案。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构介入，帮助调解争议。3.仲裁：若调解无果，双方可根据合同约定提交仲裁机构进行仲裁。4.诉讼：如仲裁不支持或一方不执行仲裁结果，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：授权：指甲方将特定的权利许可给乙方行使，通常涉及商标、品牌的使用权。加盟费用：指乙方为获得加盟授权而向甲方支付的对价。商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。违约金：指一方违约时，按照合同约定预先确定的金额，向守约方支付的赔偿金。合同终止：指合同因期限届满、双方协议或其他法定原因而结束。合同解除：指在合同有效期内，因一方或双方的原因，提前结束合同的法律效力。仲裁：指双方争议提交非司法机构的第三方审理，并作出对双方均有约束力的裁决。诉讼：指将争议提交法院审理，法院根据法律规定作出判决。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在加盟区域内开展线上线下结合的房地产中介服务。“乙方应确保其线上平台符合国家互联网信息服务管理办法，不得发布任何违法信息。同时，乙方需采取必要措施保护用户数据安全，不得泄露用户个人信息。”2.场合：乙方所在区域房地产市场波动较大。“若乙方所在区域房地产市场出现重大波动，影响乙方正常经营，乙方有权与甲方协商调整加盟费用或寻求其他支持措施。”3.场合：乙方计划在加盟区域内开展特色服务，如租房管家服务等。“乙方在开展特色服务时，应确保服务内容不违反国家法律法规，且不得损害甲方品牌形象。甲方应提供必要的业务指导和支持。”4.场合：乙方希望与甲方合作开展公益活动，提升品牌形象。“乙方开展公益活动时，可使用甲方品牌进行宣传，但需提前向甲方报备活动方案，确保活动内容符合社会主义核心