车位买卖协议合同范本2024年

车位买卖协议合同范本2024年合同编号：__________甲方（卖方）：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________第一条车位情况1.1车位位于__________（具体位置），编号为__________，面积为__________平方米。1.2该车位所有权归甲方所有，甲方保证对该车位拥有完全、独立、无争议的处分权。第二条车位价格2.1甲乙双方协商确定，该车位总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付的车位价格包括车位的购买价以及与该车位相关的所有税费。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付车位总价款的__________%即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。3.2乙方在__________内支付剩余的车位总价款。第四条车位交付及过户4.1甲方应在本合同生效之日起__________日内，将车位交付给乙方使用。4.2甲方负责办理车位过户手续，过户费用由__________承担。4.3甲方应在过户手续办理完成后__________日内，将车位所有权证书交付给乙方。第五条权利与义务5.1甲方保证车位无任何权利瑕疵，否则甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方在享有车位使用权的同时，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、停车费等相关费用。5.3乙方对该车位的使用不得违反法律法规，不得损害他人合法权益。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为车位总价款的__________%。6.2乙方未按约定支付车位总价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）签名：__________乙方（买方）签名：__________签订日期：__________附件：车位平面图、车位所有权证书复印件等。注意事项：1.确认车位的合法性：确保车位拥有合法产权，无任何权利瑕疵。1.注意事项：合同中的车位情况描述必须准确。解决办法：详细勘察车位，并在合同中准确描述车位的地理位置、编号和面积。1.处分权：指财产所有人对其财产享有的处理的权利，包括事实上的处分和法律上的处分。在合同中，指甲方对车位有完全的权利进行出售。2.定金：当事人双方为保证合同履行，由一方先行支付给对方的一定数额的金钱。定金具有担保作用，支付定金一方违约，定金不予返还。3.过户手续：指将不动产或动产的所有权从一方名下转移到另一方名下的法律程序。在合同中，指甲方负责将车位所有权转移到乙方名下。4.违约责任：合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。在合同中，指若甲方或乙方违反合同规定，需承担的赔偿责任。5.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应当支付给对方的一定数额的金钱。用于补偿因违约造成的损失。6.争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生争议时，采取何种方式解决纠纷。常见的有协商、调解、仲裁和诉讼。确保在合同中这些法律名词被正确使用和理解，对于保障合同双方的权益至关重要。1.场景：如果车位位于小区内，可能需要遵守小区的管理规定。补充条款：乙方同意遵守小区物业管理规定，如有违反，乙方自行承担相应责任。1.场合：车位买卖涉及到了家庭成员之间的交易。补充条款：鉴于甲乙双方系亲属关系，双方同意此交易为亲情价，特此说明。2.场合：车位附近有学校，可能存在上下学高峰期拥堵。补充条款：甲方提醒乙方，车位附近有学校，上下学期间可能会出现交通拥堵，乙方对此表示理解并接受。3.场合：车位买卖时，乙方需要改造车位。补充条款：乙方若需对车位进行改造，必须提前征得甲方和小区物业的同意，并确保改造后不损害他人利益。附件列表：1.车位平面图：提供车位的详细位置和尺寸。2.车位所有权证书复印件：证明甲方拥有车位的所有权。3.小区物业管理规定：乙方需要遵守的相关规定。4.付款凭证：乙方支付定金和余款的凭证。5.车位使用权转让同意书：如果车位在小区内，可能需要物业的同意书。车位平面图：就是那张显示车位具体位置和大小的图。所有权证书复印件：用来