个人租房合同标准范本2024年

个人租房合同标准范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________身份证号：____________联系地址：____________联系电话：____________第一条房屋基本信息1.1房屋位于：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋产权证明文件编号：____________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应在租赁期内负责房屋的维修保养，确保房屋及附属设施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住，不得擅自提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期内，不得将房屋转租、转借给他人，未经甲方同意，不得改变房屋用途。第六条房屋交付及验收6.1甲方应在合同生效之日起__日内将房屋交付给乙方使用。6.2双方应在房屋交付时进行验收，确认房屋及附属设施的状况，并签字确认。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。7.2如乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八条其他事项8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此证明。注意事项及解决办法：1.注意事项：确认房屋权属：在签订合同前，乙方应核实甲方提供的房屋产权证明文件，确保房屋权属清晰无纠纷。明确租赁期限：双方应明确租赁起始和终止日期，以免日后因期限不明确产生争议。租金支付方式：双方应约定明确的租金支付日期和方式，防止逾期支付或拖欠租金。房屋交付与验收：双方应在交付房屋时共同验收，确保房屋及附属设施符合约定条件。违约责任：合同中应明确双方的违约责任，包括违约金金额和计算方式。补充协议：对于合同未尽事宜，双方可通过补充协议进行约定，确保合同完整性。2.解决办法：权属争议：若发现房屋权属有争议，乙方应暂停支付租金，并及时与甲方沟通，寻求法律途径解决。租金逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方应及时提醒乙方，若乙方仍未支付，甲方有权按照合同约定采取法律手段追讨租金。房屋损坏：若乙方损坏房屋或附属设施，甲方有权要求乙方承担修复费用，必要时可诉诸法律。补充协议：若双方在合同执行过程中有新的约定，应签订补充协议，并由双方签字盖章，以法律文件形式确认。关键词语的法律名词解释：权属清晰：指房屋的所有权及其他物权归属明确，无争议。租赁期限：指双方约定房屋租赁的起始和终止日期。滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应按约定比例额外支付的金额，作为对逾期行为的惩罚。违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。补充协议：指合同签订后，双方为补充合同内容或解决合同执行中的问题而达成的书面协议。法律效力：指合同或协议在法律上具有约束力，双方必须遵守。交付与验收：指甲方将房屋交付给乙方使用，并共同确认房屋及附属设施的状态是否符合合同约定的过程。特殊应用场合及补充条款：1.学生租房：特殊场合：大学生或研究生在外地求学，需要租住在校外。2.家庭临时过渡居住：特殊场合：家庭因装修或其他原因需要临时搬离原住所。补充条款：甲方应允许乙方在租赁期间进行适当的装修布置，但不得改变房屋主体结构。3.异地工作人员短期住宿：特殊场合：外派工作人员因工作需要在异地短期居住。补充条款：乙方因工作性质可能导致居住时间变动，甲方应允许乙方在提前一个月通知的情况下，灵活调整租赁期限。4.创业者办公居住一体：特殊场合：创业者需要将租赁房屋作为办公和居住的场所。补充条款：甲方应允许乙方在房屋内设置小型办公区域，但需保证不影响邻里生