物业采购合同范本2024年

物业采购合同范本2024年合同编号：__________甲方（采购方）：__________地址：________________联系方式：______________乙方（供应方）：__________地址：________________联系方式：______________鉴于甲方拟向乙方采购物业相关物品，为明确双方的权利义务，确保合同的顺利履行，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守：第一条合同标的1.1本合同标的为乙方供应的物业采购物品，具体品种、规格、数量、单价等详见附件一《物业采购清单》。第二条交货及验收2.1乙方应按照甲方的要求，在合同约定的交货期限内将货物送至甲方指定地点。2.2甲方应对乙方所供货物进行验收，验收合格后签收货物。2.3如甲方对货物有异议，应在验收期内提出，并书面通知乙方。逾期未提出异议，视为货物验收合格。第三条价格及支付方式3.1双方确认，本合同项下货物的价格按照附件一《物业采购清单》所列价格执行。3.2甲方支付乙方货款的方式为：____（一次性付款/分期付款）。3.3甲方应在合同约定的付款期限内将货款支付给乙方。第四条质量保证4.1乙方保证所供货物符合国家质量标准及相关法律法规要求。4.2在货物验收合格后，乙方应对所供货物提供____个月的质保期。质保期内，如因货物本身质量问题导致损坏，乙方应免费进行维修或更换。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2乙方未按约定时间交货的，每延迟一日，应向甲方支付逾期交货违约金，违约金为合同总金额的____%。第六条不可抗力6.1双方在履行合同过程中，如遇不可抗力事件，致使合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。6.2由于不可抗力事件导致合同不能履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（采购方）：__________授权代表（签字）：________日期：________________乙方（供应方）：__________授权代表（签字）：________日期：________________注意事项：1.确保合同标的物清晰明确，避免因描述不清导致的纠纷。2.交货及验收条款需明确时间、地点和验收标准，防止验收不合格产生的争议。解决办法：1.在合同中详细列明标的物的品种、规格、数量等，并附上详细的采购清单。2.设定明确的交货期限和验收标准，规定验收不合格的处理办法。法律名词解释：1.合同标的：指合同当事人双方权利义务所共同指向的对象，即乙方供应的物业采购物品。2.质保期：指在货物验收合格后，卖方对所供货物提供一定期限的质量保证期限。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应当承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行。5.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。特殊应用场合与补充条款：1.节日或活动采购如果是节日或大型活动所需的特殊物品采购，可能会有人说：“咱们得确保节前的物品都能按时到货，不然可就耽误大事了。”补充条款：考虑到节日或活动的特殊性，乙方应保证在约定日期前至少三天将货物送达甲方指定地点，以便甲方有足够时间进行布置。2.季节性物品采购对于季节性物品，比如冬季的取暖设备，可能会说：“天气这么冷，取暖设备可得提前准备好。”补充条款：针对季节性物品，乙方应在季节来临前的一个月内完成交货，确保甲方能够及时投入使用。3.紧急采购如果是紧急情况下的采购，比如突然的设施损坏，可能会说：“这事儿紧急，得赶紧处理。”补充条款：在紧急情况下，乙方应在接到甲方通知后的24小时内响应，并尽快安排交货。附件一：《物业采购清单》这个清单会详细列出所有要采购的物品，包括名称、规格、数量和单价等。附件列表：1.附件一：《物业采购清单》——这个附件会详细列出所有采购物品的具体信息，确保双方对采购内容没有异议。2.附件二：《交货时间表》——如果有特殊的交货需求，这个时间表会详细列出每一批货物的交货时间。对于节日或活