2024年住宅外墙装修合同范本

2024年住宅外墙装修合同范本合同编号：____________甲方（委托方）：____________身份证号：____________地址：____________联系电话：____________乙方（承包方）：____________营业执照号：____________地址：____________联系电话：____________一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程面积：_______4.工程内容及范围：甲方住宅外墙装修工程的相关内容，具体详见附件一。二、合同工期1.本工程合同工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素影响，甲乙双方协商同意后，可以适当延长工期。三、合同价款1.本工程合同价款为人民币_______元（大写：_______元整），此价格为固定价格，不因市场材料价格波动而调整。（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程总价的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总价的_______%；（3）工程完工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的_______%。四、工程质量1.乙方应按照国家相关标准和规范要求进行施工，确保工程质量。2.工程质量保修期为_______年，自工程验收合格之日起计算。五、材料供应1.乙方应根据工程需要，提供符合国家标准的装修材料。2.甲方有权对乙方提供的材料进行验收，如材料不符合约定，甲方有权要求乙方更换。六、安全生产1.乙方应严格遵守国家及地方安全生产的法律法规，确保施工安全。2.乙方负责办理施工所需的各项手续，并承担相关费用。七、工程变更1.工程施工过程中，如甲方需对原设计进行变更，应书面通知乙方。2.工程变更引起的费用增减，甲乙双方协商解决。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。2.乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金_______元。九、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：工程内容及范围详细清单附件二：材料品牌及规格要求附件三：施工图纸及效果图注意事项：1.权利义务明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免模糊不清导致的纠纷。2.工期约定：明确工期的起止时间，对可能影响工期的因素作出合理预期和约定。3.价款支付：详细规定价款支付的方式、时间及比例，确保资金流转的合理性和安全性。4.质量标准：明确工程质量标准和保修期限，保障甲方利益。5.材料供应：对材料的质量、品牌、供应时间等要有明确约定，防止以次充好。6.安全生产：强调施工安全，乙方应遵守相关法律法规，甲方也应负责监督。7.工程变更：对工程变更的程序、费用调整等要有明确的规定。8.违约责任：设定合理的违约金比例，对违约行为有明确的惩罚措施。9.争议解决：选择双方均能接受的争议解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.审慎制定合同条款，必要时可咨询法律专业人士。2.施工过程中，双方应严格履行合同约定，做好沟通协调工作。3.对合同执行情况进行定期检查，发现问题及时解决。4.发生争议时，优先选择协商解决，降低双方损失。法律名词解释：合同编号：指在合同管理中用以区分和识别不同合同的唯一编号。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。预付款：合同签订后，甲方预先支付给乙方的一部分款项，通常作为乙方开展工作的启动资金。质量保修期：指在工程验收合格后的一定期限内，乙方对工程质量问题负责修理、更换、重做等义务的期限。违约金：违约方因未履行或未完全履行合同义务而应向守约方支付的一定数额的金钱。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。当然啦，我们的这份住宅外墙装修合同是很标准的，但有时候得根据实际情况来点特别的调整。下面是一些可能会遇到的特殊情况，以及我们可以怎么在合同里加上一些补充条款。1.特殊情况：装修期间甲方家庭有老人小孩需要安静环境补充条款：考虑到甲方家庭成员的特殊需求，乙方在施工期间应采取有效措施减少噪音，避开家庭休息时间进行噪音较大的施工活动。2.特殊情况：装修期间遇到极端天气补充条款：如施工期间遭遇不可预见的极端天气，如连续暴雨、高温等，影响正常施工进度，双方协商后可适当调整工期。附件列表：3.特殊情况：甲方要求使用特定品牌材料补充条款：甲方指定特定品牌材料用于装修工程，乙方应严格按照甲方要求采购，并保证材料质量符合国家标准。1.应用场合：附件列表：1.特殊场合：使用特定材料：极端天气：特殊场合：老人小孩在家：1.合同附件列表：特殊材料品牌清单：具体列出甲方要求使用的所有特殊品牌材料。施工时间安排表：明确施工的具体时间，包括避开的家庭休息时间。极端天气应对措施：列出遇到极端天气时，乙方将采取的具体措施和时间调整方案。特殊材料品牌清单：这个附件就是甲方如果有什么特别喜欢的品牌或者材料，咱们就列个