房屋建筑包工简单合同范本2024年

房屋建筑包工简单合同范本2024年合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方发包的房屋建筑工程事项，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程质量：__________1.6工期要求：__________二、合同价格2.1本工程合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价格包括：__________2.3合同价格不包括：__________三、付款方式（1）预付款：甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方合同价款的____%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）进度款：乙方按照工程进度完成相应工程量后，甲方应在收到乙方工程进度报告后____个工作日内支付乙方已完成工程量对应的合同价款。（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付乙方合同价款的____%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（4）质保金：工程质保期满后，甲方应在____个工作日内支付乙方剩余的合同价款。四、工期及违约责任4.1乙方应在合同约定的工期内完成工程，并保证工程质量。4.2若因乙方原因导致工期延误，乙方应按照延误天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________4.3若因甲方原因导致工期延误，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，具体赔偿金额由双方协商确定。五、工程质量及验收5.1乙方应按照国家相关法律法规、设计文件及施工规范要求进行施工，确保工程质量。5.2工程竣工后，乙方应按照国家规定及合同约定进行工程验收，甲方应配合乙方完成验收工作。5.3工程验收合格后，双方签署工程验收报告。若验收不合格，乙方应在合同约定的时间内整改至合格。六、工程变更6.1在施工过程中，若甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并与乙方签订书面变更协议。七、安全生产及环保7.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保施工安全。7.2乙方应采取措施保护环境，防止施工过程中的污染，确保环保要求。八、合同解除及终止8.1在合同履行过程中，若双方同意解除或终止合同，应签订书面协议，明确双方的权利和义务。8.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.合同当事人：确保甲乙双方均为合法主体，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.权利义务：合同应明确双方的权利和义务，避免含糊不清导致纠纷。3.合同价格：价格条款应明确、具体，包含和不包含的项目要详细列出。4.付款方式：付款进度和比例要合理，确保工程款的及时支付。5.工期和违约责任：明确工期要求及违约责任，规定违约金计算方式。6.工程质量：明确工程质量标准和验收程序。7.工程变更：变更条款应规定变更程序和价款调整原则。8.安全生产：乙方应遵守安全生产法律法规，确保施工安全。9.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：签订合同前，双方应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。使用明确、具体的法律用语，避免使用模糊不清的表述。在合同中明确违约责任和纠纷解决机制，以便纠纷发生时能迅速解决。法律名词解释：发包方：指委托他人完成工程建设的单位或个人，即甲方。承包方：指接受发包方委托，负责完成工程建设的单位或个人，即乙方。合同价款：指发包方根据合同约定支付给承包方的工程款。工期：指承包方完成合同约定的工程所需要的时间。违约金：指合同一方因违约而应向对方支付的金钱赔偿。质量保证金：指为保证工程质量，发包方在支付工程款时预留的一部分款项，待工程质保期满后支付。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害等。争议解决：指当合同双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。场合一：房子是自家的老宅重建补充条款：鉴于甲方是重建自家的老宅，这可能涉及到一些情感和特殊要求，我们可以这样补充：“考虑到甲方对老宅的情感价值，乙方在施工过程中将特别注意对老宅原有风貌的保护和恢复。甲方可提供老宅的历史照片或特殊要求，乙方将尽力满足甲方的情感需求。”场合二：工程涉及到特殊的地理环境补充条款：如果房子建在山区或者特殊地形上，可以这样补充：“由于工程地点位于特殊地理环境，乙方在施工前需进行详细的地质勘察，确保施工安全和工程稳定性。如有必要，乙方应制定专项施工方案，并报甲方批准。”附件列表：1.工程详细图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，确保施工按照设计进行。2.工程预算书：详细列出工程各项费用，便于双方了解和把控成本。3.施工进度计划：明确每个施工阶段的开始和结束时间，以及关键节点的验收。1.房子的设计图：这些图纸上啥都有，乙方得按照这些来建房子。2.费用清单：这个清单把建房子要花多少钱都列出来了，咱们心里都有个数。3.建