房地产专业术语中英文对照2024年

房地产专业术语中英文对照2024年合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________1.房产证号：__________2.房产地址：__________3.建筑面积：__________平方米4.土地使用权面积：__________平方米5.土地使用权类型：__________6.土地使用年限：自____年__月__日至____年__月__日为确保甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，就甲方将上述房产转让给乙方事宜，特订立本合同，以兹共同遵守：第一条转让事宜1.1甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方愿意受让该房产。1.2甲方保证其对转让的房产拥有完全的产权，无任何权属纠纷、抵押、租赁、查封等法律瑕疵。第二条转让价格及支付方式人民币（大写）：____万元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥_____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的银行账户。（2）余款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥_____元，于____年__月__日前支付至甲方指定的银行账户。第三条房产交付及过户3.1甲方应在乙方支付首付款后____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关法律文件等。3.3乙方应在过户手续办理完毕后，按照本合同约定的价格支付余款。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证对转让的房产拥有完全的产权，无任何法律瑕疵；（2）协助乙方办理房产过户手续；（3）按照本合同约定的期限交付房产。4.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定的价格支付购房款；（2）按照甲方的要求，提供相关证明文件以办理过户手续；（3）遵守我国有关房地产管理的法律法规，合理使用和维护房产。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。5.2甲方逾期交付房产的，每逾期一日，应支付给乙方合同总价款的__%作为违约金。5.3乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应支付给甲方合同总价款的__%作为违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：（签字/盖章）____年__月__日乙方（受让方）：（签字/盖章）____年__月__日见证人（如有）：（签字/盖章）____年__月__日注意事项：1.权属清晰：确保甲方为房产的合法所有者，无任何权属纠纷、抵押、租赁、查封等法律瑕疵。2.价格及支付方式：明确房产转让价格和支付方式，包括首付款和余款的支付时间及账户信息。3.房产交付及过户：甲方需在约定时间内交付房产，并协助乙方完成过户手续。4.权利义务：双方应明确各自的权利和义务，包括提供必要的文件和遵守法律法规。5.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和应承担的违约金。6.争议解决：确定适用的法律和争议解决方式，通常是协商和诉讼。解决办法：1.权属问题：在合同签订前进行房产调查，确认房产证照齐全，权属清晰。2.支付问题：通过银行转账等可追溯的方式进行支付，并保留支付凭证。3.交付及过户问题：设定明确的期限和流程，必要时可聘请专业律师或中介机构协助。4.违约问题：在合同中详细规定违约责任，一旦发生违约，按照合同约定执行。5.争议解决：在合同中约定争议解决方式，一旦发生争议，尝试协商，协商不成再诉诸法律。关键词语的法律名词解释：1.权属纠纷：指关于房产所有权、使用权等权益的争议。2.抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保。3.租赁：指一方将房产提供给他人使用，他人支付租金的行为。4.查封：指法院或其他有权机关对财产采取的禁止处分的强制措施。5.法律瑕疵：指房产存在可能影响其所有权或使用权的法律问题。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的民事法律责任。7.补充协议：指在原合同基础上，双方就未尽事宜达成的书面协议，与原合同具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：遗产继承补充条款：如果房产是甲方因继承所得，需在合同中增加条款，明确甲方有权处置该房产，并提供相关的继承证明文件。2.应用场合：共有财产补充条款：如果房产是甲乙双方共有的，应增加条款说明共有情况，并要求所有共有人同意转让，同时提供共有协议或共有人同意转让的书面文件。3.应用场合：跨国交易补充条款：如果乙方是外国人或外地户籍人员，需增加条款说明乙方的购房资格，以及可能涉及的外汇交易规定，并提供相应的身份证明和资质文件。4.应用场合：期房转让补充条款：如果房产尚未建成，需增加条款说明房产的交付期限，以及如果开发商延迟交房或无法交房时的处理办法。5.应用场合：房屋质量问题补充条款：增加条款说明甲方保证房产不存在重大质量问题，如果交付后发现质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任或相应赔偿。合同所需附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明文件复印件3.乙方身