小区加装电梯合同法律问题2024年

小区加装电梯合同法律问题2024年合同编号：____________甲方（业主方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（电梯安装方）：________________地址：________________联系方式：________________第一条项目概况1.1电梯品牌及型号：甲方委托乙方安装的电梯品牌为_______，型号为_______。1.2电梯安装位置：甲方指定的电梯安装位置为_______。1.3工程范围：乙方负责电梯的采购、运输、安装、调试、验收及售后服务等相关工作。第二条合同价格及支付方式2.1合同总价为人民币_______元（大写：____________________元整），该价格包括电梯设备费、安装费、材料费、运输费、调试费等。2.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，支付乙方合同总价款的_______%；（2）电梯安装完毕并经初步验收合格后_______日内，支付乙方合同总价款的_______%；（3）电梯正式验收合格后_______日内，支付乙方合同总价款的_______%。第三条工期及违约责任3.1乙方应按照双方约定的工期完成电梯的安装工作，工期为_______天。3.2若乙方未能按期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款_______%的违约金。逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项。第四条质量保证4.1乙方应保证电梯的质量符合国家相关标准和规定，电梯设备质保期为_______年。4.2在质保期内，若电梯出现非人为损坏的质量问题，乙方应免费进行维修或更换。第五条安全及验收5.1乙方应严格按照国家相关安全规定进行施工，确保施工安全。5.2电梯安装完毕后，乙方应通知甲方进行初步验收。初步验收合格后，甲乙双方应共同向政府相关部门申请正式验收。5.3电梯经正式验收合格后，甲乙双方签订验收合格证书，乙方将电梯交付甲方使用。第六条违约责任及争议解决6.1双方应严格履行合同义务，若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________附件1：电梯设备技术参数附件2：电梯安装图纸附件3：支付凭证注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，甲方应为小区业主或业主委员会，乙方应具备相应的电梯安装资质。2.明确电梯的品牌、型号、安装位置及工程范围，避免合同履行中的纠纷。1.合同价格及支付方式需明确：确保支付条款清晰，避免因支付问题产生纠纷。法律名词解释：合同主体：指合同当事人，即签订合同并享有权利、承担义务的双方。1.合同总价：指合同约定的乙方完成工程所需支付的全部费用。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。合同编号：指合同的唯一标识号码，用于区别不同合同。质保期：指乙方对所提供的产品或服务承担质量保证责任的期限。1.工期：指合同约定的乙方完成工程所需的时间。初步验收：指在工程完工后，甲方对工程进行的初步检查和确认。正式验收：指工程完工后，由政府相关部门进行的最终检查和确认。违约金：指当事人违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的一定数额的金钱。争议解决：指在合同履行过程中出现争议时，双方采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。1.特殊情况：如果小区里老人和小孩特别多，我们需要确保电梯的安全措施更加到位。补充条款："鉴于本小区居住的老人和小孩较多，乙方在安装电梯时，应额外增加安全防护措施，包括但不限于扶手、防滑地面等，确保使用过程中的安全。”2.特殊情况：如果小区的建筑结构比较特殊，需要定制电梯。补充条款："考虑到本小区建筑结构的特殊性，乙方应根据甲方提供的建筑图纸，定制符合本小区建筑结构的电梯，并确保电梯的稳定性和安全性。”1.附件列表：附件A：小区建筑结构图（针对特殊建筑结构）附件B：电梯安全措施详细说明（针对老人小孩多的场合）1.电梯设备技术参数：这个用来确认电梯的性能和技术指标。附件C：电梯定制设计方案（如果有定