墙面租赁合同范本2024年

墙面租赁合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________鉴于甲方拥有墙面资源，乙方因业务需求需租赁甲方墙面，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁墙面位置及面积1.1甲方出租墙面位于：_________________，墙面面积共计：____平方米。1.2甲方保证出租的墙面符合国家相关安全、环保标准，不存在任何权属纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需延长租赁期限，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币：____元/平方米/月，共计：____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将墙面恢复原状并交付甲方，甲方应在验收合格后____个工作日内退还乙方已支付但未使用的租金。第四条墙面使用要求4.1乙方在使用墙面过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。4.2乙方应合理使用墙面，确保墙面安全、整洁，不得随意损坏或改变墙面结构。4.3乙方在使用墙面期间，如需进行装修、改动，应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证出租墙面符合国家相关法律法规要求，不存在权属纠纷。5.2甲方应对出租墙面进行定期检查、维护，确保墙面安全、整洁。5.3甲方不得干涉乙方正常使用墙面，但乙方在使用过程中存在违法行为的，甲方有权终止合同。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用墙面，进行合法经营活动。6.2乙方应按照本合同约定支付租金，确保墙面使用安全、整洁。6.3乙方在使用墙面期间，如发生安全事故，应立即采取补救措施，并承担相应责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总租金的__%。7.2如乙方逾期支付租金累计超过____个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁墙面位置及面积：合同中应详细描述出租墙面的具体位置和面积，避免因描述不清导致的纠纷。2.租赁期限：合同中应明确租赁的开始和结束日期，以及续租条款，确保双方对租赁期限有清晰的认识。3.租金及支付方式：合同中应详细说明租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金标准，保障双方的权益。4.墙面使用要求：合同中应规定乙方在使用墙面时应遵守的法律法规和甲方对墙面维护的义务。5.违约责任：合同中应明确双方违约时应承担的责任，包括违约金的标准和计算方式。6.争议解决：合同中应约定争议解决的方式，如友好协商或诉讼，以保障合同执行的连续性。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商寻求解决方案。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.违约责任（BreachofContract）：指合同当事人未能履行合同义务或履行不符合合同约定，依法应承担的民事责任。2.滞纳金（LateFees）：指债务人未按合同约定时间履行债务，应支付给债权人的逾期付款额外费用。3.争议解决（DisputeResolution）：指在合同执行过程中，双方对合同条款或履行情况产生分歧时，采取的解决争议的方式。4.合同生效（EffectiveDateofContract）：指合同开始对双方产生法律约束力的时间点。5.违法经营活动（IllegalBusinessOperation）：指违反国家法律法规，从事未经批准或禁止的经营活动。6.补救措施（RemedialMeasures）：指在合同履行过程中出现问题时，为纠正错误、减轻损失而采取的措施。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在墙面上进行户外广告宣传。补充条款：乙方在进行户外广告宣传前，需向甲方提供广告内容，并确保内容合法合规。若广告内容涉及敏感信息或违反相关法规，甲方有权要求乙方修改或撤销广告。同时，乙方应负责广告期间的安全和美观，不得影响墙面结构和周围环境。2.场合：乙方计划在墙面上举办临时性活动，如文化展览、公益活动等。补充条款：乙方在使用墙面举办活动时，应提前向甲方提交活动方案，包括活动性质、规模、时间等，并确保活动不损害墙面结构及周围环境。甲方应在合理时间内对活动方案进行审核，如无异议，应给予支持。活动结束后，乙方应负责清理现场，恢复墙面原状。3.场合：乙方为创意艺术家，需要在墙面上进行艺术创作。补充条款：乙方在进行艺术创作前，应与甲方沟通创作内容和形式，确保创作不违反法律法规，不损害墙面结构。创作完成后，乙方享有作品版权，但甲方有权要求乙方在租赁期满后移除作品，并恢复墙面原状。合同所需附件列表：1.墙面租赁位置平面图：详细标注墙面位置、面积及周围环境。2.乙方资质证明：包括营业执照、组织机构代码证等相关文件。3.墙面使用安全承诺书：乙方承诺在使用