北京户外场地租赁合同范本2024年

北京户外场地租赁合同范本2024年合同编号：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________联系电话：______________乙方（承租方）：____________地址：__________________联系电话：______________一、租赁场地及用途1.2租赁场地面积为____平方米，具体范围和边界详见附件一。1.3乙方租赁场地的用途为____（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币____元/年（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在签订本合同时，一次性支付第一年的租金。之后每年的租金，乙方应于每年__月__日前支付给甲方。3.3租金支付方式为：____（现金、转账等）。四、甲方的权利和义务4.1甲方保证其对租赁场地拥有合法的出租权。4.2甲方应在租赁期内，保证租赁场地符合乙方使用要求，并负责租赁场地的日常维护与管理。4.3甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，但应尽量避免干扰乙方的正常使用。4.4甲方应协助乙方办理租赁场地所需的相关手续。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁场地。5.2乙方应按约定用途使用租赁场地，不得进行违法活动。5.3乙方应爱护租赁场地及其附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.4乙方在租赁期满后，应将租赁场地及附属设施完好无损地交还给甲方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地不符合约定用途，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金，并支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____________签订日期：____________附件一：租赁场地范围及边界图附件二：租金支付凭证注意事项：1.确保租赁场地的合法出租权：在签订合同前，乙方需要确认甲方是否拥有租赁场地的合法出租权，避免合同无效。一、法律名词解释：解决办法：2.租赁场地的具体信息：合同中应明确租赁场地的具体位置、面积和边界。解决办法：附件一应详细描述租赁场地范围及边界，确保双方无歧义。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和方式。解决办法：在合同中明确期限，并规定续租的提前通知期限和程序。4.租金支付：明确租金的金额、支付方式和时间。解决办法：详细规定租金支付方式，包括支付时间节点，避免纠纷。5.权利和义务：明确双方在租赁期间的权利和义务。解决办法：详细列举双方的权利和义务，确保双方履行合同。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。指合同中约定的，甲方提供给乙方使用的具体户外场地。指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时所应承担的民事责任。通常包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等方式。特殊应用场合及补充条款：1.大型活动举办（如音乐节、运动会）补充条款：考虑到活动特殊性，甲方应协助乙方获得举办活动所需的相关政府批准和许可证。如果在活动期间出现任何安全问题，甲方应配合乙方及时处理。特殊条款：甲方同意在乙方举办大型活动期间，提供必要的安全指导和现场支持，确保活动的顺利进行。2.商业拍摄（如广告、电影拍摄）补充条款：乙方在租赁场地进行商业拍摄时，甲方应保证场地的私密性和不被外界干扰，同时乙方需在拍摄后恢复场地原状。特殊条款：甲方应确保在乙方拍摄期间，租赁场地不会被无故打扰。乙方拍摄结束后，应负责清理现场，恢复场地原貌。3.季节性租赁（如节假日临时摊位）补充条款：针对季节性租赁，可以设定特殊的租金计算方式和提前终止租赁的条件。补充条款如下：特殊条款：鉴于乙方租赁场地的季节性需求，甲乙双方同意按实际使用天数计算租金，并在特定节假日结束后有权提前终止租赁。附件列表：1.附件一：租赁场地范围及边界图2.附件二：租金支付凭证3.附件三：租赁场地使用说明（包括场地设施清单）4.附件四：大型活动/商业拍摄特殊条款确认书5.附件五：季节性租赁特殊条款确认书6.附件六：租赁场地安全责任书附件一：就是一个简单的地图，标明了租赁场地的边界，让我们都清楚知道具体是哪块地方。附件二：这个是租金支付的证明，你付了钱，我收到了，咱们都有个凭证。附件三：这个说明里头