2024年地下室出租合同范本

2024年地下室出租合同范本合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人（或负责人）：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人（或负责人）：_______联系电话：_______第一条该地下室的描述1.1该地下室位于_______，建筑面积为_______平方米，具体位置及平面图详见附件一。1.2该地下室的结构、设施及附属设备详见附件二。第二条出租期限2.1本合同出租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2在出租期限内，乙方按照本合同约定支付租金及其他费用后，享有该地下室的使用权。第三条租金及支付方式3.1该地下室租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2在租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条使用要求5.1乙方在使用该地下室过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.2乙方应合理使用该地下室及附属设施，爱护公共设施，不得私自拆改、破坏，如有损坏，乙方应按照市价赔偿。5.3乙方在使用该地下室期间，应负责该地下室的安全、消防等工作，确保该地下室的使用安全。第六条维修责任6.1该地下室及附属设施的正常维修保养责任由甲方承担。6.2乙方在使用过程中，发现该地下室及附属设施存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后_______个工作日内进行维修。6.3因乙方使用不当导致的该地下室及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。第七条合同的变更、解除和终止7.1在租赁期限内，如双方同意提前解除或变更本合同，应书面签署补充协议。7.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。7.3在租赁期满后，如乙方需继续租赁该地下室，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识码，便于管理和追溯。2.主体资格：甲方作为出租方需证明自己是该地下室的所有权人，乙方作为承租方需具备相应的承租资格。3.详细描述：合同中应详细描述地下室的地理位置、面积、结构等信息，以及双方的权利和义务。4.出租期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。5.租金和支付方式：明确租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金。6.保证金：约定保证金的数额、退还条件和扣除条款。7.使用要求：乙方需遵守的使用规则，包括合法经营、合理使用和设施保护。8.维修责任：区分甲方和乙方在维修方面的责任。9.合同的变更、解除和终止：明确合同变更、解除和终止的条件和程序。10.争议解决：确定争议解决的方式和地点。解决办法：协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决问题。补充协议：如需变更合同内容，应签订补充协议，确保双方权利义务的变更合法有效。诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有出租物的所有权或使用权，将出租物提供给承租方使用的当事人。承租方（乙方）：指支付租金，使用出租方提供的出租物的当事人。租金：承租方为使用出租物而支付给出租方的费用。保证金：为确保合同履行，承租方在租赁开始时向出租方缴纳的一定数额的钱款。滞纳金：指承租方未按照约定时间支付租金时，按照约定的比例或数额支付的违约金。维修保养：指对租赁物进行必要的维护和修理，以保持其正常使用状态。合同变更：指在合同履行过程中，双方当事人对原合同内容进行修改或补充的行为。合同解除：指在合同履行过程中，因法定或约定事由出现，使合同权利义务关系归于消灭的行为。合同终止：指合同当事人的权利义务因合同的履行完毕或双方协议等原因而归于消灭的行为。争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商业用途租赁：如果乙方计划将地下室用作商业用途，比如开设一个小型仓库或商店。补充条款：乙方应在租赁开始前向甲方提供商业用途的详细计划，并确保所有商业活动符合当地商业法规。若乙方从事的活动违反了相关法规，甲方有权终止合同。2.艺术工作室：如果乙方是艺术家，计划将地下室作为创作空间。补充条款：乙方在使用地下室作为艺术工作室期间，应确保所有创作活动安全、合法，并采取适当措施保护地下室的设施不受损害。3.教育培训机构：乙方打算将地下室作为教育培训场所。补充条款：乙方需确保其教育培训活动不产生噪音污染，并符合教育部门的相关规定。如有投诉或违规情况，乙方应立即整改，否则甲方有权终止合同。4.个人仓储：如果乙方仅为个人物品的储存。补充条款：乙方应自行确保存储物品的安全性，不得存储易燃、易爆或有害物品。对于乙方存储的物品，甲方不承担任何保管责任。附件列表：1.附件一：地下室平面图详细标注地下室的布局、尺寸等信息。2.附件二：地下室设施清单列出地下室内的所有设