2024年停车场场地租赁合同协议

2024年停车场场地租赁合同协议合同编号：____________甲方（出租方）：__________地址：________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：________________联系方式：______________第一条租赁场地1.2租赁场地面积为：_______平方米，具体范围和界限详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年____月____日起至_______年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：____________________元整），租赁期间租金总额为人民币_______元。3.2乙方应在每年租期开始前10日内，将当年租金一次性支付给甲方。支付方式为_______（现金/银行转账等），账户信息详见附件二。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）保证租赁场地符合停车使用要求，无权属纠纷。（2）负责租赁场地的基础设施维护，确保场地正常使用。（3）在租赁期间，不得无故收回租赁场地。（4）有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，发现问题及时通知乙方整改。4.2乙方权利义务（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。（2）负责租赁场地的日常管理和维护，确保场地设施完好。（3）在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（4）租赁期满或合同提前终止时，按甲方要求及时腾退租赁场地。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。5.2甲方未按约定提供租赁场地或乙方未按约定支付租金，守约方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：________________附件一：租赁场地范围和界限图附件二：租金支付账户信息注意事项及解决办法：1.注意事项：确保租赁场地的合法所有权和使用权，避免权属纠纷。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应核实租赁场地的权属证明，必要时可进行产权调查。2.注意事项：明确租赁期限，避免租赁期满后产生不必要的争议。解决办法：在合同中明确租赁开始和结束的日期，并对续租条件和程序进行规定。3.注意事项：租金支付方式和时间需要明确，防止支付纠纷。解决办法：详细规定租金的金额、支付方式和支付时间，以及逾期支付的违约责任。4.注意事项：双方的权利和义务需要在合同中详细列明。解决办法：逐项列出甲乙双方的权利和义务，确保双方对彼此的责任和义务有清晰的认识。5.注意事项：违约责任和争议解决机制要明确，便于纠纷的解决。解决办法：设定违约金条款，并明确争议解决的方式和地点。法律名词解释：合同编号：指在合同管理中用以区分和识别不同合同的唯一编号。出租方：指拥有场地所有权或使用权，并将其提供给承租方使用，以获取租金收益的一方。承租方：指向出租方支付租金，获得场地使用权的一方。租赁期限：指出租方将场地提供给承租方使用的期限。违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。权属纠纷：指因财产所有权或使用权归属不清而产生的争议。产权调查：指对房地产等财产的权利状况进行调查，以确认其所有权和使用权的合法性。特殊场合与补充条款：1.特殊场合：如果乙方打算在租赁的停车场上举办大型活动。补充条款：乙方如需在租赁场地举办大型活动，应提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。乙方应保证活动符合相关法律法规，并负责活动期间的安全管理。2.特殊场合：停车场需要翻新或维修。补充条款：甲方如需对租赁场地进行翻新或维修，应提前一个月通知乙方。维修期间，乙方应配合甲方的施工要求，甲方应根据实际情况适当减少乙方的租金。3.特殊场合：乙方业务扩展，需要增加停车位数。补充条款：如乙方因业务发展需要增加停车位数，双方应协商调整租金和租赁面积，并签订补充协议。1.附件一：租赁场地范围和界限图——这个附件主要是为了让双方明确租赁的具体范围，避免日后有争议。2.附件二：租金支付账户信息——这个附件详细说明了租金支付的方式和账户，确保乙方能够准确无误地支付租金。附件列表嘛，其实就是一些咱们需要参考的额外文件。第一个是场地的地图，得让咱们都知道地界在哪里；第二个是支付租金的账户信息，这样乙方