学校教室租赁合同书2024年

学校教室租赁合同书2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________鉴于甲方为合法拥有教室使用权的学校，乙方因教学、活动等需要，向甲方租赁教室，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就教室租赁事宜达成如下协议：第一条教室租赁1.2租赁教室的面积为____平方米，具体用途为______。1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租赁期间，乙方不得擅自改变租赁教室的用途。第二条租金及支付方式2.1双方约定，租赁教室的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并协商确定新的租赁事宜。第三条教室使用及维护3.1乙方应合理使用租赁教室，并确保租赁教室的设施设备正常使用。3.2乙方在使用过程中，如发现租赁教室的设施设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行修复。3.3乙方不得在租赁教室内从事违法、违规活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。3.4乙方应遵守甲方的有关管理制度，确保租赁教室的安全、卫生、秩序。第四条保险及安全4.1乙方应在租赁期间为租赁教室投保火灾险、盗窃险等财产保险，保险费用由乙方承担。4.2双方应共同保障租赁教室的安全，乙方在使用过程中如发生意外事故，应立即采取措施，并通知甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2若乙方擅自改变租赁教室用途、损坏租赁教室设施设备或从事违法、违规活动，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条合同解除与终止6.1在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。6.3租赁期满后，本合同自动终止。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方为合法拥有教室使用权的学校，乙方为具有合法承租资格的个人或单位。2.详细教室信息：明确租赁教室的位置、面积、用途等基本信息。3.租赁期限与租金：明确租赁期限、租金金额及支付方式。4.使用与维护：乙方应合理使用教室，并承担相应的维护责任。5.保险与安全：乙方应投保相关保险，并确保使用过程中的安全。6.违约责任：明确双方违约时应承担的责任。7.合同解除与终止：明确合同解除和终止的条件及后果。8.争议解决：明确争议解决的方式和途径。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2.法律诉讼：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物（本合同中为教室）使用权并有权出租的个人或单位。2.承租方：指向出租方租赁租赁物（本合同中为教室）的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定租赁物使用的起始日期和终止日期。4.租金：指出租方因出租租赁物而向承租方收取的报酬。5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的民事责任。6.合同解除：指在合同履行过程中，因特定原因导致合同关系终止的行为。7.合同终止：指合同履行完毕或因特定原因导致合同关系消灭的状态。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：学校举办大型讲座或研讨会“如乙方租赁教室用于举办大型讲座或研讨会，乙方应提前一个月向甲方提交活动方案，包括活动主题、规模、预计参与人数等，以便甲方提前做好教室安排和相关服务支持。”2.应用场合：培训机构定期租赁教室进行课程教学“若乙方为培训机构，需要定期租赁教室进行课程教学，双方可签订长期租赁合同，并约定合同续签优先权。乙方在合同到期前三个月内享有优先续租权，同等条件下，甲方应优先考虑乙方的续租要求。”3.应用场合：艺术团体租赁教室进行排练或演出“乙方若为艺术团体，租赁教室进行排练或演出，需提前向甲方提供活动安排和所需特殊设施清单，甲方应尽力配合乙方的合理需求，并在必要时提供必要的技术支持。”合同所需附件列表：1.双方有效证件复印件（甲方为学校营业执照，