建筑工程包工合同书范本2024年

建筑工程包工合同书范本2024年合同编号：__________甲方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程面积：____________________1.5工程结构类型：____________________1.6工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元第二条工程施工2.1乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案和施工技术要求进行施工。2.2乙方必须遵守国家和地方相关法律法规，确保工程质量、安全、环保等方面达到规定标准。2.3乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。2.4乙方在施工过程中应妥善保管甲方提供的图纸、资料等，如有遗失或损坏，乙方应承担相应责任。第三条工程款项3.1甲方按照合同约定的付款方式支付工程款项。3.2乙方按照合同约定的进度和质量要求完成工程，甲方按照实际完成情况进行付款。3.3乙方开具正规发票，甲方凭发票进行付款。3.4甲方有权对乙方提交的工程款项进行审计，如发现有不符合合同约定的支出，甲方有权扣除相应款项。第四条工程变更4.1工程变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2工程变更涉及的款项，甲乙双方应按照变更协议约定进行调整。4.3工程变更不得影响工程质量和安全。第五条工程验收5.1工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收申请。5.2甲方应在收到验收申请后______日内组织验收，如甲方未按期验收，视为工程验收合格。5.3工程验收合格后，甲方按照合同约定支付剩余工程款项。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。6.3甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的______%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应准确无误地填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体明确。2.工程概况详细：合同中应详细描述工程名称、地点、内容、面积、结构类型和预算，为后续施工提供依据。3.施工要求明确：合同应明确乙方施工的依据，包括施工图纸、方案和技术要求，以及工程质量、安全、环保等方面的标准。4.工程款项支付：合同应详细约定付款方式、进度和质量要求，以及发票开具和审计条款，确保款项支付清晰明确。5.工程变更处理：合同应规定工程变更的处理方式，包括变更协议的签订和款项调整，确保变更合理合法。6.工程验收条款：合同应明确工程验收申请、验收期限和验收合格后的款项支付，保障工程质量和权益。7.违约责任明确：合同应详细约定违约责任，包括违约金计算和解除合同的条件，保障双方合法权益。8.争议解决方式：合同应约定争议解决方式，包括友好协商和诉讼，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商解决，以维护合同履行和双方关系。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同签订的双方，即甲方（发包方）和乙方（承包方）。2.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同不能履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。3.滞纳金：指合同一方未按期履行付款义务，应向另一方支付的逾期付款的违约金。4.变更协议：指合同双方在合同履行过程中，就合同内容的变更达成一致意见，并签订的书面协议。5.违法行为：指合同一方违反法律法规，导致合同履行不能或产生纠纷的行为。6.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.绿色建筑项目：应用场合：甲方特别注重环保和可持续性，要求乙方在施工过程中采用绿色建筑技术和材料。补充条款：乙方应承诺在施工中使用环保材料，遵守绿色建筑标准，并在合同中明确环保措施的具体要求和验收标准。补充条款示例：“乙方应确保所有施工材料符合国家绿色建筑标准，不得使用禁用材料。施工过程中应采取有效措施减少对环境的影响，并定期向甲方报告环保措施执行情况。”2.文化遗产修复工程：应用场合：乙方承接了一项对具有历史价值的文化遗产进行修复的工程。补充条款：乙方需要具备相应的资质，并且施工过程中要特别注意保护原有建筑结构和文化遗产。补充条款示例：“乙方必须具备国家认可的文化遗产修复资质，并采取一切必要措施保护原有建筑结构和文化遗产。修复过程中，乙方应邀请相关专家进行现场指导和监督。”3.商业综合体施工：应用场合：甲方要求乙方承建一个集购物、餐饮、娱乐为一体的商业综合体。补充条款：考虑到商业综合体的人流密集和功能复杂，合同中应增加关于安全管理和运营筹备的条款。补充条款示例：“乙方应制定详细的安全管理方案，确保施工期间和后期运营中的安全。同时，乙方需协助甲方进行运营筹备，包括但不限于商业布局规划和商户引进。”合同所需附件列表：1.施工图纸：包括建筑、结构、电气、给排水等专业图纸。2.施工方案：详细说明施工的具体步骤、方法和时间安排。3.资质证书：乙方应提供相关资质证书，证明其具备承担工程的能力。4.安全生产许可证：证明乙方具备安全生产条件。5.环保措施方案：如涉及环保要求，需提供详细的环保