2024年公司场地租赁合同4份

2024年公司场地租赁合同4份合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁场地及用途1.2乙方租赁场地的用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/年，大写：_______元整。3.2乙方应在每年租赁期开始前15日内，将当年租金一次性支付给甲方。3.3租金支付方式为：_______（现金、转账等）。四、保证金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金人民币_______元，大写：_______元整。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。五、甲乙双方的权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方保证对租赁场地享有合法出租权。（2）甲方负责租赁场地的日常维护与管理。（3）甲方应在租赁期满后，及时收回租赁场地。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁场地。（2）乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。（3）乙方应爱护租赁场地及附属设施，如有损坏，乙方应负责赔偿。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金，并向乙方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应按逾期天数支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______年____月____日签订日期：_______年____月____日注意事项：1.确保租赁场地的合法性和甲方出租权；2.明确租赁期限、租金及支付方式；3.确认保证金条款及退还条件；4.明确甲乙双方的权利和义务；5.规定违约责任及解决争议的方式。解决办法：1.在合同中详细列明租赁场地的地址、面积等基本信息，并由甲方提供相关权属证明；2.明确租赁开始和结束的具体日期，以及续租的条件和程序；3.规定租金的金额、支付方式和时间，以及逾期支付的违约责任；4.设定保证金的金额和退还条件，确保双方的合法权益；5.分别列出甲乙双方的权利和义务，以及违反合同的责任；6.对可能出现的争议，约定解决的方式和地点。法律名词解释：出租方：指拥有场地所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指支付租金，从出租方处取得场地使用权的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指承租方使用租赁场地的期限，包括开始和结束的日期。租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的金钱对价。保证金：为确保合同履行，承租方在合同签订时向出租方支付的一定金额的钱款。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.场合：如果乙方是一家餐厅，可能会有噪音和油烟问题。补充条款：乙方需确保其运营不会对周围环境造成噪音污染和油烟干扰，必要时安装油烟净化设备和隔音设施。2.场合：乙方是一家高科技公司，需要确保场地的安全性和保密性。补充条款：甲方需提供24小时监控设备并确保其正常运作，同时乙方有责任保护其商业秘密，不得泄露。3.场合：乙方需要举办一些活动，可能会影响其他租户。补充条款：乙方在举办活动前需提前通知甲方，并确保活动不会干扰到其他租户的正常运营。4.场合：场地用于仓储，需要考虑货物安全。补充条款：甲方应提供必要的防火、防盗措施，乙方负责仓库内的货物安全。附件一：租赁场地的平面图和具体位置图附件二：租赁场地的所有权证明或使用权证明文件附件三：乙方经营业务的许可证或资质证明附件四：租金支付方式和账号信息附件五：双方签字的保证金收据附件六：租赁场地使用须知和安全管