2024物业车位租赁合同样本简单

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其车位出租给乙方使用，乙方承租甲方车位的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、车位信息1.1甲方出租的车位位于：__________，车牌号码：__________。1.2乙方租赁的车位编号为：__________，车型为：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每半年支付一次，支付时间为每半年初的__________日前。3.2乙方支付租金后，甲方提供车位使用权的有效凭证。四、使用与管理4.1乙方应合理使用车位，不得私自转租、转让、转借车位给他人使用。4.2乙方应遵守停车场的管理制度，服从管理人员的指挥，按规定的车位停放车辆。4.3乙方应保证所租赁车辆的安全，自行承担车辆丢失、损坏等风险。五、违约责任5.1甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。5.2乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付租金的__________%。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：核实双方的营业执照、身份证明等相关文件。2.车位信息的准确性，包括车位位置、编号和车牌号码。解决办法：在合同中明确车位信息，并由甲方提供车位使用权证明。3.租赁期限的约定，避免出现模糊或不明确的表述。解决办法：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件和方式。4.租金支付方式和时间，确保乙方按时支付租金。解决办法：约定明确的租金支付方式和时间，设置违约金条款以制约乙方。5.乙方合理使用车位，遵守停车场管理制度。解决办法：在合同中明确乙方的使用权和义务，设置违约责任条款。6.双方签字盖章，确保合同的有效性。解决办法：在合同尾部注明签字日期，并由双方签字盖章确认。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等内容。2.出租方（甲方）：指拥有车位所有权或使用权，并有权将车位出租给他人的个人或单位。3.承租方（乙方）：指租赁甲方车位使用的个人或单位。4.租赁期限：指双方约定乙方使用车位的起始和终止时间。5.租金：指乙方为使用车位而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济损失赔偿。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。8.车位使用权证明：指甲方提供的证明乙方有权使用车位的文件或凭证。应用场合：1.物业管理公司与业主之间就车位租赁达成协议。2.商业停车场与停放车辆的车主之间就车位租赁达成协议。3.住宅小区地下车库车位租赁。4.公共停车设施车位租赁。补充条款：1.车位使用范围：乙方仅享有车位的使用权，不得干涉甲方对车位的所有权。2.车位维修责任：车位在使用过程中如出现损坏，由甲方负责维修。3.车位分配原则：甲方按照先到先得的原则分配车位。4.特殊情况处理：如遇不可抗力等因素导致无法正常使用车位，双方协商解决。5.车位变更：如甲方需变更车位位置或编号，应提前通知乙方，并协商解决。附件列表：1